建设局工作总结及工作思路

一年来，建设局在县委、县政府的正确领导下，在上级业务主管部门的认真指导下，积极协调相关部门全力推城乡建设事业，紧紧围绕年初确定的XX年重点工作，精心筹划，认真组织实施，不断改进工作作风，努力提高服务质量，充分发挥和调动各职能部门的作用，较好地完成了街道扩建、巷道硬化、绿化、亮化、地下排水、供水管线、供热设施改造升级、江畔公园西扩、西山水源地勘探等基础设施建设工程，棚户区改造、泥草房改造等工作也取得了长足的进展。现将全年工作情况汇报如下：

一、主要工作完成情况

（一）城市基础设施建设

1、“三供两治”工作：可行性研究报告、专项规划、环境评估、初步设计现已完成，正在办理土地审批，施工建设正在准备中。

2、江畔公园扩建：完成江畔公园西扩一期工程1.5万平方米，主要工程有广场、围廊、花架、小品、路灯、庭院灯、看护房、公厕、花坛、大理石地面等，现已基本完成，部分广场地面XX年铺装，今年完成投资约400万元。

3、供水：为了让逊克县人民吃上放心合格水，彻底解决水源易污染后患，计划在城市上游建设西山水源地，现已完成选址和勘探、4眼使用井和9眼观察井等工作，可研报告近期可以完成。设计供水能力，近期1.4万吨/日，远期2.2万吨/日，计划投资3400万元，预计全部工程在XX年末竣工投入使用。

管网改造工程：改造街道及小区管网5段5.2公里，维修管网20余处，大大减少跑冒滴漏现象。

4、综合市场：完成早市、香港街市场动迁，移至新建综合市场（国防路东段），解决通江街交通拥挤及香港街消防隐患问题。

5、排水：全年共铺设新建排水主干线4915延长米，新建雨水管线550.5延长米，改建雨水管线1789.8延长米，新建检查井104座，新建改建雨水口145座，新建改建雨水检查井57座，完成投资751.97万元。投资54万元，完成污水处理厂厂区平整和围档工程。全年排放污水1500万吨。自年初至10月末排水设施有偿使用费收缴工作达到全年收费任务的80%。雨季出动抽水车50余次，解决了部分居民雨季的受淹问题。

6、供热：蓝天热力公司投资2100万元，完成新建管网11公里，改造一二级管网5公里。

7、道路：圆满完成通江街、交通街、国防路扩建，扩建车行道面积2.05万平方米，基本解决交通拥挤现象。改造通江街室外楼梯6座，新铺设鱼尾纹人行道板2.95万平方米、大理石路沿石7000延长米、树条石4920块，新建雕塑4座、建pve护栏350米，市容市貌得到了较大改观。硬化巷道6条9132平方米，修补破损路面20余处1070平方米，改造桥涵6座（通江街4座、二中东1座、逊嘉公路起点1座），极大方便居民出行及车辆行驶安全。

8、绿化：为了提高我县的绿化品位，在通江街等主要街道种植丁香、糖槭、插条槭、榆树球、紫叶李、燕福来等树木2.67万棵，栽种花卉3万株。新建景点小公园2个（筷子厂和财保后院），种植了花草、绿地、树木，安装了石桌、石凳，硬化了甬道，方便休闲人等休憩。为提高绿地率及绿化覆盖面积，在通江街建绿地九块1270㎡，在城外种植树苗5000棵。

9、亮化：完成路灯分时改造和合理化分区供电工程。把镇内路灯线路化为六个区域，解决了供电线路长，变损、线损高的现象。把镇内路灯线路分成十八个回路，路灯供电分成多个时段控制，大大提供了路灯的使用效率。通江街重新安装路灯60盏，交通街新增路灯（双岔钠灯）60盏，其他街道及小区庭院新增12盏，江畔公园新增太阳能灯2盏。支持新农村建设，为二乡（镇）二村安装太阳能路灯110盏，庭院灯18盏。镇内路灯全面维护4次，亮灯率96%。

（二）建筑市场

1、动迁工作：XX年全年发放拆迁许可证5个，拆迁户数197户，拆迁面积19732平方米，未发生拆迁上访、起诉现象。

2、建筑市场管理：严格执行《建筑法》和《黑龙江省建筑市场管理条例》，依法对建筑市场进行严格管理。在建工程共计23项，在建面积22.39万平米，其中结转工程5项结转面积2.89万平方米，新建18项新建面积19.50万平方米。新建18项工程除3项XX年前已完成招投标外，其余15项工程均已完成工程招投标，其中4项工程为公开招标，其它11项工程为邀请招标，同时按规定完成了7项工程监理招投标，应招标工程招标率及备案率均为100%。

3、工程质量监督：对全县18项在建工程全部注册登记，并按规定下达了监督工作方案，监督覆盖率100%。处理质量投诉5起，处理结果均得到群众的满意。认真执行《建设工程质量监督管理条例》，严格把好工程审批关、材料关、质量关，未发生工程质量事故。

4、安全生产：严格按照《黑龙江省建设工程施工现场安全检查的施工标准图册》规范要求，推行标准化管理。全县建筑施工安全生产形势总体保持稳定,全县建筑业未发生三级以上重大施工安全事故，一般事故发生率为零。

（三）城市管理

1、城市规划：为了打造逊克县园林山水城市，今年聘请省规划设计部门对我县进行了新一轮的城市总体规划修编工作，同时也开展了控制性详细规划和修建性详细规划工作的编制工作，可行性调研和论证及编制工作已完成。今年我县采取成片开发的形式，由县政府成立了规划管理委员会， 定期召开规划审批会议，今年共审批建设用地14块20.38万平方米，要求建筑立面造型新颖，色调统一。严格规划审批程序，执行规划“一书两证”发放制度，建立和完善建设项目跟踪监察工作，确保规划设计的准确性和可操作性，保证了节约、合理利用城市土地，使城市各项建设活动严格按照城市总体规划的要求协调、健康、有序地进行。今年完成了奇克镇城市规划区新建楼房测绘12.44万平方米。完成了边疆镇城市污水体系治理及污水厂和垃圾处理厂的选址和测绘3万平方米，完成了西山水源地测绘3.4万平方米。工程建设立卷归档110卷，提供了档案查阅36人次。目前共查处违章建筑8起，已申请法院执行拆除。

2、环境卫生：

为提高环境卫生设施整体水平，建立和完善垃圾收集、分离、回收、无害处理机制，在孙嘉公路北原屠宰厂西修建垃圾转运站、垃圾收集房和垃圾分离厂。划分了清扫保洁小组，实行定路段、定人员、定职责的管理方式，负责对各自所分的路段进行全天候清扫保洁，路面卫生达到“七净五无”的标准。化路面面积约52.02万平方米，每日清扫一次、日保洁四小时制度，公厕实行日保洁两次制度。截止目前，清运垃圾3.06万余立方，春季清刨、清运冰雪共计2.2万立方米，清运杂草58车,收缴卫生费18.5万元。回填二水源两侧深坑11万立方米，为我县的经济发展创造了好环境。

（四）房地产业

1、房屋交易：全年办理个人购买商品房735户，面积6.1万平方米，办理抵押250件，面积2.09万平方米，贷款额2700.8万元，办理买卖389户，全年收费总额为51.7万元。

2、住房保障工作：拆迁棚户区面积5.2万平方米，完成建设面积12万平方米，投入资金1.5亿元。廉租住房建设2.08万平方米，销售廉租住房259户，实物配租28户。廉租住房租赁补贴工作按照应保尽保的原则，向国家争取到廉租住房保障专项补助资金1024万元。租赁补贴发放工作正处于申报阶段，12月末以前完成发放任务。

3、商品房预售工作：继续加强商品房预售的管理工作和对开发建设单位商品房预售工作的检查，加大相关政策的宣传力度。办理住宅备案登记10份8.7万平方米。

4、物业维修基金收缴工作：收缴物业维修基金100.69万元。

（五）村镇建设

认真抓好村镇建设管理，稳步推进农村泥草房及危房改造工作，严格把好各个环节，保证各项建设健康有序地进行。

1、农村泥草房、危房改造进展情况。XX年共投资XX万元，拆除泥草房1.76万平方米，完成改造340户，新建节能住房2.65万平方米，住房砖瓦率比上年增长了1.96百分点。

2、新农村配套设施建设情况。大力开展村屯环境综合整治，努力增加投入改善人居环境，目前全县村屯绿化植树八万余株，投资24万元，绿化面积3600亩；在稳步推进柴草出村、垃圾填埋工作的基础上，加大了畜禽污染治理力度，继续实行畜禽圈养和建畜粪处理点；建立文化综合广场四处，投资140万元，目前已施工完毕；完成对我县各乡镇现有路灯的维修、更换工作；道路硬化、边沟硬化工作稳步推进，今年边沟硬化完成14000余延长米，雨水管线2千米，道路硬化20.5公里；增设垃圾箱150个；新建文化站活动室5处，新农村“六位一体”办公室15处。

3、村镇规划建设管理情况。已完成了一镇、四村的现状图测绘工作，并完成了两个村的建设规划编制工作，对全县各村的基本情况（含水、电、人口、住房、基础设施等）进行了全面普查并登记造册。

4、小城镇建设情况：省级示范村逊河一村，今年进行泥草房改造48户，拆除泥草房2976平方米，新建节能住房3744平方米；维修、更换破损路灯86盏，设立新型太阳能路灯50盏；边沟硬化2100延长米；修建雨水管线XX延长米，雨水渗井16个；更换铁栅栏5000延长米，增设垃圾箱40个，配备两台垃圾清运车；建设商居综合楼一幢7000余平方米，配建农民住宅楼44户，泥草房改造农户以成本价优先购买，该工程已建设完成，正在竣工验收阶段。

省级试点村干岔子乡兴隆村，已完成农房改造60户（含危房修缮）；新设太阳能路灯7盏；拓宽硬化路面两条二千延长米，边沟硬化1000延长米，更换铁栅栏900米；建文化综合广场一处1600平方米。

(六)精神文明

积极开展各种精神文明创建活动，成功举办了“红玛瑙”艺术节建设局党委专场文艺演出。在系统内部开展“关注民生，服务发展”最佳单位评议活动，组织党员干部开展“xxxx”责任区、社会助学活动和献爱心活动，切实践行科学发展观。不断强化队伍建设，有计划地开展各项业务理论学习和专业技术知识培训活动，建立了一支过硬的城乡建设队伍，保证了各项工作的顺利实施。

二、工作中存在的不足和问题

经过全局职工的共同努力，我局较好的完成了年初的各项工作计划和县委县政府布置的各项工作，但工作中还存在着一定的不足和亟待解决的问题：

（一）城市建设与发展不均衡，城市基础设施建设不能及时配套，在一定程度上制约了城市建设的发展。

（二）动迁难、城市管理难。动迁难、被动迁户漫天要价已经成为制约城市发展的一个大问题；城市管理制度不完善，严重影响了城市形象。

（三）棚户区改造和农村泥草房、危房改造工作需加大推进力度。

（四）建筑市场管理需进一步规范，安全生产和工程质量监督力度要进一步加大。

三、XX年重点工作计划

XX年城乡建设工程，包括道路工程、地下排水工程、园林绿化工程、公园扩建工程及城乡规划编制等。现分述如下：

（一）城建工作

1、道路：拓宽国防路、交通街南段，铺设人行道板、路缘石、取消明沟。

2、园林绿化：实江边公园东扩，海关门口处设县标、音乐喷泉，实验小学周边绿化亮化。

3、通江街楼房进行外装饰。裸地治理，树坑四边加树条石，树坑内设白石子或树坑铁篦子

4、排水：镇内铺设排水主干线3441延长米，预计投资363万元。

（二）棚户区改造：计划拆除平房7.3万平方米，新建楼房15万平方米，其中廉租住房693套3.46万平方米。

（三）农村建设工作

计划改造泥草房及危房500户，建筑面积32500平方米，完成投资3120万元，其中向上争取资金250万元。

（四）城市规划和城市管理工作

1、完成边疆镇城市总体规划修编工作

2、完成控制性详细规划2平方公里同时做好经济开发区及工业园区的控详规划，面积1平方公里。

3、加强市政工程管线审批和备案管理。供热、供水、电力、通讯、广播、电视等市政工程管线工程必须经规划建设部门审批批准后方可进行建设，完工后施工图进行备案。

4、城市管理向经营化方向转变，成立保洁公司。

（五）“三供两治”工作

充分履行职责，全力推进“三供两治”工作，争取污水、垃圾治理项目早日开工建设。

逊克县建设局

XX年11月9日