装饰工程分包合同（精选12篇）

装饰工程分包合同 篇1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《山东省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围及内容：

1.4 承包方式：

第二条 合同工期

2.1合同工期：本工程于 20xx年日开工至 20xx年

第二条质量

本工程质量等级为 ：合格工程，符合设计和验收规范要求 。

第三条合同价款计算约定

第四条 工程款支付：比例和时间

4.1 进入工地现场付

第五条 甲方工作

5.1 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：

a)本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标;

b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度;

c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求;

d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。

5.2 甲方代表按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责。

5.3 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。

5.4 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关的图纸会审和设计交底。

5.5 施工期间，协调乙方与其他单位关系。

第六条 乙方工作

6.1 乙方应严格按施工图、施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。

6.2 乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的各项工作。并负责施工现场安全保卫工作。

6.3 遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求。

6.4 已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。

6.5 及时清理现场卫生。

6.6乙方造成工程、财产和人身伤害,全部由乙方承担责任及所发生的费用

6.7自行办理当地施工人员暂住户口手续。

第七条、违约责任

因质量问题造成的一切责任由乙方承担，施工中人为的损坏造成的材料浪费由乙方承担，甲方不按时付款造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担，工期延误每日按承包总价的5﹪扣违约金。

第八条、其他约定

8.1服从甲方和建设方管理及有关规定

8.2本工程报价已含人工费、机械费、耗材费、临设费、各种保险费、生活费、差旅费等各种费用。

8.3本合同未尽事宜双方协商解决，如另定协议，在不影响工程进度的前提下，采取其他途径解决。

8.4本合同正本两份，双方各执一份。

8.5本合同甲、乙双方签字后生效。

8.6本合同完成后自动终止。

8.7甲乙双方争议如述诸法律，解决地为济南市法院。

甲方(签字)：

乙方(签字) ：

年 月 日

装饰工程分包合同 篇2

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《国家建筑质量验收质检标准》及《安全生产条例》的规定，明确双方的责任、权利、维护甲乙双方的利益，维护公司形象和信誉的前提下，经双方协商一致同意签订本合同双方严格遵照执行。

第一条 承包范围

一、工程名称：惠农经一路8-10#楼用地8#、10#楼工程及所地下商网。

二、工程地点：惠农区原汽车站

三、该工程的砌体工程，内外墙抹灰工程(包括打浆、打包、立柱、挂网三遍成活，阴阳角，门窗线条，外墙装饰线条)楼梯间铺设。二次结构柱，门窗过梁、阳台及女儿墙的混凝土浇筑;楼地面清理、细石砼找平层，拉毛养护、屋面工程找坡排水、楼梯瓷砖、散水台阶，地下室排水等所有泥土工程、材料装饰、建筑垃圾清理。

第二条 工期

一、本工程从20xx年8月10日开工，于20xx年8月10日完工，如因公司原因造成工程延误工期顺延，如因乙方原因造成的拖延及所造成的损失由乙方负责。

二、乙方必须保证施工安全，施工质量和工程进度，如延误一天每天按500元处罚。如提前一天按500元奖励。

三、乙方必须按时完成甲方每月下达的生产进度计划，且达到质量、安全、文明施工、验收标准、如不能完成按当月工作量的10%给予处罚。

四、中途退场：

A、乙方如完不成生产进度计划或达不到质量、安全、文明施工要求的，甲方勒令退场时对已完工程量按50%结帐。

B、乙方如单方违约，中途无故自行退出时一律不予结标，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。

第三条 质量

一、本工程所有承包项目一律执行《国家建筑工程质量检验、验收标准》按施工图(或变更通知)施工，严格按项目部下达的施工方案及技术交底施工、严禁违章操作，野蛮施工。

二、每项工序完工后，必须先自检合格后，再报甲方现场管理人员逐一验收合格后，再以书面形式报请项目部及监理单位验收签字后方可进行下一步施工，否则所造成的一切反工现象由乙方承担全部责任。

三、为确保施工质量和施工安全，乙方必须配专职现场管理人员配合甲方放线，质检验收。

四、严格服从项目部，监理部门及甲方现场管理人员的监督、指导、严禁对各级管理人员粗暴、辱骂更不得行凶，打人否则严

第四条 材料规定

一、乙方必须提前七天以上上报材料计划，否则由此而造成的工程延误乙方自负。

二、所有进场材料乙方在保证工程质量的前提下力求节省、材料消耗按宁夏建工材料耗用标准计算，超出部份由乙方自负。

三、由于乙方原因而造成的反工现象、材料及一切经济损失由乙方自负。

四、甲方提供的一切材料、机械、器具均执行出入库制度，如有损坏、遗失照价赔偿。

五、甲方将施工用电(三级箱)配上各楼层(或施工区50米范围内)超出部份由乙方自备电线，电缆及手工机具。

第五条 安全文明施工

一、进场前必须与甲方签订安全生产协议书，切实加施自身队伍安全生产学习、教育、提高安全生产意识，严禁违章操作，野蛮施工，杜绝一切安全隐患。

二、各项工序按规范要求及技术底施工，材料堆放整齐，工完场清，保护成员。

三、自觉遵守公司的各项安全生产、文明施工规章制度、维护安全防护设施、服从安全管理和监督、否则由此而造成的一切责任事故由乙方自负。

四、严格服从甲方及项目部、监理单位和监督管理，严禁 酗

五、切实加强职工管理，遵重地区民族风俗，加强和睦团结，搞好环境卫生和自身形象，维护公司信誉。

六、现场和生活区达不到安全生产、文明施工要求的、所发生的工时费在乙方总承包费中扣除。

第六条 单价、结算标准和结算方式

一、单价：以施工图所标示的建筑面积为准。工程完工验收合格后每平米￥88(捌拾捌元整)计算。

二、结算标准：中途等地下室工程量完工后各楼层均按每月完成工程量的70%结算预付工程款，其余部分年终按已完工程量的90%结算，工程完工验收合格后结清全部的95%，余额5%作维修保证金，保修期为壹年，保修期满后如无质量问题结清全部欠款，如有质量问题维修款项从保保金中扣出。

三、结算方式：现金支付或转帐

四、中途预支、结标工程款时必须要有工长的签名并附工人工资表。

五、如由于乙方原因造成的质量、安全、文明施工工期延误而产生的罚款经双方签字认可后在当月工资款中扣除。

第七条 补充条款

一、质量达不到要求每平米扣0.2元。

二、安全、文明施工达不到要求每平米扣0.2元

三、二次结构中的砼浇筑由乙方负责，二次结构中的植筋、木模由甲方负责。

四、除搅拌机、施工用斗车由甲方负责外(乙方负责维修、保养)其余小型机具均由乙方负责。

五、施工过程中如因甲方原因而造成的停工叁天以上(连续)由甲方负责乙方现场人员的生活及基本工资每人每天￥50(伍拾元整)。

六、施工图中的轻质隔墙不属于乙方承包范围。

以上合同一式两份，从双方签字之日起生效，双方各持一份至工程竣工结清帐后废止，共同遵守如单方违约，承担法律责任。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装饰工程分包合同 篇3

建设单位： (以下简称甲方) 总包单位： (以下简称乙方) 分包单位： (以下简称丙方)

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

二、承包范围和内容：

2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化(优化)设计。

2.2根据甲方(包括装修原设计单位，下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。

2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化设计(不包括装修所使用的材料)且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。

2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。

三、承包方式：

3.1本工程以 的形式由丙方承包。

四、合同价款：

4.1暂定总价为RMB 万元(大写： 元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。

4.2本装修工程采用固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。

4.3本装修工程之图纸、深化(优化)设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此发生的费用按120%在丙方的合同价款内扣除。

五、付款方式：

5.1完成全部工程量 %后7天内支付已完工程量的 %。

5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的 %。

5.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的 %。

5.4结算后14天内除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。

5.5保修金按质保协议书的约定支付。

5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。

5.7进度款付款比例的调整：

5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

5.7.2甲方可根据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。

进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

六、工期：

6.1本工程的开工日期为 年 月 日(具体以建设单位发出的开工令为准)。

6.2本工程合同总工期为 个日历日(含节假日)。

6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。

6.3本工程的竣工日期为 年 月 日(根据上述实际开工日期以及合同总工期确定)。

6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由丙方造成的，则工期不能顺延。

(1)法律规定的不可抗力。

(2)因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出报告，丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。

七、工程质量：

7.1本装修工程需要达到的质量标准为：合格标准。

建设单位(甲方)：

总包单位(乙方)：

分包单位(丙方)：

年 月 日

装饰工程分包合同 篇4

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：

第1条 工程概况。

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包范围：

1.4 承包方式：

1.5 开工日期：本合同工程定于 年 月 日开工。

竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。

1.6 质量等级： 。

1.7 合同价款：本合同工程承包造价为 元。 金额大写: 。

第2条 双方责任

2.1 甲方责任

2.1.1 甲方驻工地代表姓名： 。

2.1.2 负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。

2.1.3 负责与政府各部门、业主、总包的协调工作。

2.1.4 负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。

2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。

2.1.6 负责工程质检、报验、验收等工作。

2.1.7 如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。

2.2 乙方责任

2.2.1 乙方驻工地代表姓名： 。

2.2.2 负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。

2.2.3 负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。

2.2.4 要加强质量意识，强化质量管理，严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。

2.2.5 严格按照《 北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工，

2.2.6 负责施工现场的安全防火工作。

2.2.7 负责工程的成品保护工作。

2.2.8 负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。

2.2.9 负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。

2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。

第3条 工期

3.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

3.1.1 重大设计变更;

3.1.2 一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;

3.1.3 不可抗力;

3.1.4 甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。

3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：

3.2 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任。

第4条 工程质量。

4.1 约定的工程质量等级：(优良、合格) 。

4.2 违约责任。

4.2.1达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。

4.2.2 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。

4.2.3因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出。

第5条 合同价款的调整。

第6条 费用计算和划分

6.1 人工单价 元/工日;

6.2 各费用划分：详见《附件 》;

6.3 工程量：由图纸和定额计算规则确定用工量及材料用量;

6.5 补充定额应报甲方确认，方可执行。

第7条 工程款支付。

7.1 本工程不支付工程预付款。

7.2 工程进度款按审定的月完成工作量支付。支付比例另定。

第8条 材料供应。

8.1 本工程项目装修的主要材料由甲方供应。包括：

8.2 乙方应严格执行甲方物资部门的各项管理规定。

8.3 如因使用不当或由于返工造成的材料超计划用量的，由乙方承 担。

8.4 辅助材料由乙方负责采购供应。乙方应按北京市相关规定选用环保型材料，当价格超出定额单价时，应报甲方确认，未经确认不得作为结算价格。其中主要辅材进场应提前通知甲方代表验收。

第9条 竣工决算。

9.1 工程结算办法：

9.2 工程经验收达到合同约定的质量标准后，按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程结算办法，由双方进行工程竣工结算。 第10 条 保修。

10.1 保修工作的实施，乙方将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同。

10.2 本工程保修期为 年，保修抵押金为工程结算金额的 。在结算时扣除，待保修期满后按保修合同条款规定返还乙方。

第11 条 合同生效与终止。

11.1 本合同自订立之日起生效。

11.2 乙方收到工程竣工决算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告终止。

11.3 招标文件与本协议具有同等法律效力本协议未涉及的条款按招标文件执行，复述条款按本协议执行。

第12条 合同份数。

12.1 本合同正本 份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。

12.2 本合同副本 份。

第13条 补充条款。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装饰工程分包合同 篇5

委托单位(甲方)：

施工单位(乙方)：

为了保证整个装修工程顺利实施和施工安全，明确双方的安全生产责任，确保施工安全与质量，签订本合同，双方必须严格执行。

一、 工程概述

1. 工程名称：

2. 工程地址：

二、 装修工程施工期间

自 年 月 日起开工至 年 月 日止完工。

三、协议内容

1.进入施工现场，施工负责人必须先事先对所属员工做好施工规范教育，施工安全教育。

2.进入施工现场，施工负责人必须先在向下级员工布置工作任务的同时，布置好施工方案、技术措施和安全措施。并随时检查这些措施的实施情况。

3.施工人员必须严格、认真执行国家制订的相关的施工规范、安全规程和遵守临时用电、防火管理制度。

4.所有施工人员未经许可，不许随意拆除和变更现场所有的安全防护设施。若因工作需要，必须作相应变更时，应请示甲方现场负责人，并经书面批准后方可进行。房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计

5.施工人员不得擅自动用、使用和损坏与自己工作无关的设施和设备器材。

6.甲方有权对乙方人员进行检查、监督、保护(非工作时间和非施工场地内除外)。

7.乙方人员严禁在工地内酗酒、吸烟、随地大小便、赌博，需严格遵守施工各项管理制度。

8.因乙方自身管理不善等原因所造成人员伤亡、财产损失，甲方概不负责。

9. 施工人员未经负责人批准，不得擅自离开施工场地，因擅自离开所造成的一切人员伤亡、财产损失，甲方概不负责。

10. 本协议经双方代表签字后即生效，本协议一式两份，甲乙方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装饰工程分包合同 篇6

总包人： 分包人： 分包人资质等级：

现将总包方承包的 分包给分包方，依照建设单位与总包方的合同及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本总包工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本分包合同。 1 工程概况 2 工程质量

工程质量 标准

3 工期

3.1 总工期： 日(为日立工期，并包括法定节假日)。

3.2 开工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 工期顺延

3.4.1 按总包合同规定，发生以下情况的，工期顺延，分包方不承担责任：

(1)工程量增加、设计变更的。

(2)厂房未按时供应合同约定的材料和设备的。

(3)于非分包方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(4)总包方未按时支付工程款的。

(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。

3.4.2 出现以上情况时，分包方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

4 工程价款

本工程价款：大写： 人民币 ￥ (人民币) 5 材料设备工供应

5.1本工程由总包方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

5.2本工程由分包方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

5.3总包方提供和分包方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

5.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

5.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

6 安全及其他

6.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非分包方责任造成的损失，由相应责任人承担。

6.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知总包方，并按政府有关部门的要求处理。总包方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。

6.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与总分包方协商安全防护措施，经总包方同意后实施，防护费用由总包方承担。

6.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报总包方同意，并由总包方承担相应费用。

6.5已竣工工程在未正式交付总包方之前，应负责工程成品保护工作。

6.6 分包方负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

7 违约责任

7.1双方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

7.2 总包方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款 ‰的违约金。

7.3 由于分包方责任延误工期的，延误一日分包方应向总包方按已付工程进度款之和的

7.4 由于分包方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，分包方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

8 其他：本合同未尽事宜按总包合同内容执行。总包条文中未列事项可另行约定，作为本分包合同附件。

9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任， ‰支付违约金。 但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

10 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决：

(1)依法向 人民法院提起诉讼。

(2)提交 仲裁委员会仲裁。

11 合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人：

签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

装饰工程分包合同 篇7

建设单位： (以下简称甲方) 总包单位： (以下简称乙方) 分包单位： (以下简称丙方)

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

二、承包范围和内容：

2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化(优化)设计。

2.2根据甲方(包括装修原设计单位，下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。

2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。

2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安

2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。

三、承包方式：

3.1本工程以 的形式由丙方承包。

四、合同价款：

4.1暂定总价为RMB 万元(大写： 元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。

4.2本装修工程采用固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。

4.3本装修工程之图纸、深化(优化)设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此发生的费用按120%在丙方的合同价款内扣除。

五、付款方式：

5.1完成全部工程量 %后7天内支付已完工程量的 %。

5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的 %。

5.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的 %。

5.4结算后14天内除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。

5.5保修金按质保协议书的约定支付。

5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲

5.7进度款付款比例的调整：

5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

5.7.2甲方可根据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：

工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。

进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。

六、工期：

6.1本工程的开工日期为 年 月 日(具体以建设单位发出的开工令为准)。

6.2本工程合同总工期为 个日历日(含节假日)。

6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。

6.3本工程的竣工日期为 年 月 日(根据上述实际开工日期以及合同总工期确定)。

6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由丙方造成的，则工期不能顺延。

(1)法律规定的不可抗力。

(2)因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出

七、工程质量：

7.1本装修工程需要达到的质量标准为：合格标准。

建设单位(甲方)：

总包单位(乙方)：

分包单位(丙方)：

年 月 日

装饰工程分包合同 篇8

承包方(全称)：

分包方(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包方和分包方双方就分包建设工程装饰施工事项经协商达成一致，订立本合同。

1、分包工程概况

1.1分包工程名称：

1.2分包工程地点：

2.分包范围与分包方式

2.1 分包范围：施工图纸内劳务分包工程的施工。包括辅材的采购与检验试验，分包

工程施工，成品保护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包方代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。

2.2 分包方式： 包工包料

3.分包方提供的资源

3.l为保证分包工程的实施，分包方应提供的所有材料、机械设备及施工工具，分包方应采取有效措施保证其所有材料、机械设备及施工工具处于良好的状态，以利于施工。

3.2 分包方提供的所有机械设备及施工工具应符合政府主管部门关于外来施工单位机械设备及施工工具的各项规定及承包方对于分包方提供机械设备及施工工具的各项规定及要求。

3.3 分包方于开工_____日前向承包方提交符合承包方要求的施工详细计划;

3.4 分包方于每月的 日之前向总包提交当月完成工程量报表。

4.质量标准与各项价款

4.1 外 部：飘 窗 质量标准:_______________________________________

空调百叶 质量标准：______________________________________，

飘 板 质量标准：______________________

4.2 房屋内: 顶 部 质量标准：______________________________________ ________________，价款：________________; 阳 台 质量标准：______________________________________ _________________________，价款：________________; 楼梯间 质量标准：______________________________________ ，价款：________________。

所有合同价款的追加(包括重大设计变更、现场签证等)，均建立在发包人同意追加并支付的基础上。分包工程税费由分包方自行缴纳，向承包方提供完税证明。

如分包工程质量达不到该标准，分包方向承包方交纳分包工程总造价的10 %，作为质量违约金。

5.双方驻工地代表

5.l 承包方驻工地代表姓名： ;承包方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给分包方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。最终结算文件需经承包方盖章确认方可生效。

5.2 分包方驻工地代表姓名： ;分包方驻工地代表工作：分包方代表被视为有权按承包方代表批准的施工计划、承包方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和承包方代表依据合同发出的指令、要求组织施工、确认工程量和工程结算金额。

6.工程变更

6.1 根据承包方的指令变更

承包方可发出指令要求变更，没有承包方的指令分包方不得作任何变更。

6.2 变更价款及支付

分包方应在收到承包方的变更指令后三日内，提出变更工程价款的报告，经承包方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1) 分包合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

(2) 分包合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由分包方提出适当的价格，经承包方确认后执行。

分包方在收到承包方的变更指令后三日内不向承包方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更(因工程变更而导致工程价款减少的情形除外)。

7.保修

7.1 保修范围： 分包方施工范围内的全部工程 。

7.2 保修内容： 因分包方施工或提供的设备、附件等产品原因造成的工程质量问题。

7.3 保修期：分包工程的质量保修期为贰年，质量保修期自总包工程经发包人竣工验收之日起算。分包工程质量保修期国家标准高于贰年的，执行国家标准。

7.4 保修工作：

属于保修范围内的项目，分包方应当在接到承包方发出的保修通知之日起4小时内(特殊情况根据承包方要求而定)派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理费用由分包方负担，由承包方从保修金中扣除，不足部分由分包方补足。

发生紧急抢修事故的，分包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 质量保修完成后，由承包方或发包人组织验收。

8.工程款的支付与履约担保

8.1 分包方须在每月20日将当月实际完成工作量上报承包方，经承包方审核后，承包方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，按 %进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的 %，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %，留 %作为保修金，等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。

8.2 分包工程的质量保修金为分包工程竣工结算总价的 %，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除。工程通过承包方验收后，承包方将扣除保修费用后的剩余保修金支付给分包方(分包方不计取利息)。

8.3 对于分包方应向承包方交纳的违约金、罚款等款项，承包方有权从分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。

8.4 履约担保：分包工程的履约保证金为分包工程竣工结算总价的 %，分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除;在分包方按政府部门及承包方要求交齐竣工档案资料、分包工程通过承包方竣工验收达到质量标准后，承包方将履约保证金(不计利息)返还分包方。

9.争议的解决方式

承、分包双方在解释和履行分包合同时如果发生争议，应首先通过友好协商方式解决，如在协商开始后28日内不能达成和解协议，双方同意向工程所在地人民法院起诉。

本分包合同自协议书约定的生效之日起生效，履行完毕后终止。本分包合同正本壹式贰份，承、分包双方各执壹份。

签订日期： 年 月 日 签订日期：_______年____月____日

承包方：(盖章) 分包方：(盖章)

承包方代表：(签字) 分包方代表：(签字)

装饰工程分包合同 篇9

甲方：

乙方：

甲方承接的清远市碧水康桥小区3#、4#、5#、7#、10#、11#楼工程项目的±0.00以上的砌体、装饰工程分包给乙方施工，为分清双方的义务和维护双方的合法权益，双方经过协商，特订立如下条款，双方共同遵守。

第一条、工程地点：清远市新城E12#区(原新城西14#区)

第二条、承包范围和内容：3#、4#、5#、7#、10#、11#楼±0.00 以上的砌体、内墙批荡、外墙砖装饰工程：内容为按建筑施工图纸、清远市通病措施、设计变更及施工规范规定来完成本工程的砌体、装饰工程，(砌体工程包含：墙体砌筑门头窗头、拉结筋、电梯井内构造柱、横梁，门头窗头板(梁)的施工，卫生间、露台捣反水。窗头素混凝土压顶施工，阳台、露台及屋面高度300mm以下的返挡水钢筋砼墙施工等在内;装饰工程：除住户内的天花批荡、住户内的楼梯地面找平层，其余的按建筑施工图纸、清远市通病措施，各栋建筑外边线以外宽度500mm内的散水坡或小沟施工等在内)。

第三条、承包方式：(甲方一定要提供各栋楼层主轴线给乙方，乙方不负责主轴线)，乙方以包工、包施工员、包放线工作，包管理、包提升笼的驾驶人员、包质量、包安全、包工期、包砂浆机、包斗车、包施工所需的移动配电箱及电览，不包主材和大型机械、不包施工中所需用的水电费。

第四条、施工方法：本工程的砌体、装饰工程分为4期施工，即3#、4#楼为第一期，7#楼为第二期，5#楼为第三期，10#、11#楼为第四期。

第五条、施工工期：

1、第一期工程从 20xx 年 10 月 16 日起至 20xx 年 01 月 15日止，总工期为 90 天

2、第二期工程总工期为 120 天，开工开始日期另议。

3、第三期工程总工期为 150 天，开工开始日期另议。

4、第四期工程总工期为 100天，开工开始日期另议。

第六条、承包单价：本工程的单价为综合单价，每平方米建筑面积人民币 柒拾陆元伍角整 (￥ 76.5 元)，(如乙方对5#楼不施工时，其余的3#、4#、7#、10#、11#楼建筑面积每平方米综合单价中扣除8元/m2 为乙方结算单价)本工程的综合单价为完成本合同内的全部工作内容所需发生的一切费用(包括工资、赶工工资、加班工资、提升笼驾驶人员工资、管理费、工伤费、个人安全保险费，文明施工费、平安卡费、暂住证费、损耗材费、各种小型电动机械费、手工具费、斗车费、施工所需的移动配电箱及移动电缆费等的一切费用在内)，乙方不得以任何原因要求调整单价和增加其他费用。

第七条、结算方法：本工程以实际完成竣工的砌体、装饰工程能达到验收标准，按各幢各层(工程量按广东省土建定额规定计算建筑面积)计算建筑面积的总和乘以第六条规定的承包综合单价计算。工程结算由乙方编制，并于本工程竣工后的二十天内送交甲方;甲方须于收到工程结算之日起的十五天内提出书面修改意见，逾期未提出修改意则视甲方已认可乙方编制的工程结算。

第八条、付款方式：施工期间，工程进度款按月进度结算，乙方在本月25日以书面形式将本月的工程进度报上甲方审核，并由甲方于次月10号前按结算款额的80%拨付进度款，各期工程完成竣工后付至总价款的90%，余下10%于该工程结算认可后的一个月内付清。

第九条、双方责任和义务：

一、甲方责任：

1、负责总体施工组织设计、施工技术资料的编制、收集和签证。

2、负责提供本工程施工的塔吊二台，5#楼人货施工梯一台，3#、4#、7#楼各栋一台钢井架，10#、11#楼各栋二台钢井架，(其余的由乙方完成施工所需要)。

3、按合同约定支付工程价款。

4、负责工程质、安全监督管理工作。

5、负责与开发商、监理、设计及地方建设主管部门的工作联系。

6、负责外墙综合脚手架工程。

7、负责将临电安装到每栋，并在各栋每层处设置一个固定配电箱。

8、负责将临水提供材料到各栋各层由乙方负责每栋每层管道和阀门安装。

9、根据乙方提供的《月进度计划》和《材料购进计划》采购材料。

二、乙方责任：

1、根据总体施工组织设计和施工图纸的要求，编制详细的《月进度作业计划》和《材料购进计划》。并于前一个月的二十五日前上报甲方。

2、严格按施工图纸、规范、安全操作规程、施工组织设计、月作业计划的要求进行施工。

3、负责工人住宿工棚及生活所需要的水电安装并承担相关费用。

4、施工机械：除甲方提供机械外，其余的由乙方自带施工所需的移动配电箱、电缆。

5、负责施工期间各栋各层做到工完场清的文明施工标准。

6、服从甲方管理人员的合理指挥和管理。

7、以书面形式指派一名现场负责人，全权负责施工现场的日常事务。

第十条、停工误工：

1、因自然灾害、停水、停电造成的停工，甲方不给予补尝，工期顺延因自然灾害造成工程损坏的修复，费用由甲方负责。

2、因乙方自身原因造成的停工，费用由乙方自行负责，工期不予顺延，如造成甲方的经济损失均由乙方负责赔偿。

3、甲方不按合同约定支付工程价款，乙方有权停止施工，停工损失由甲方负责，工期顺延。甲方超过合同约定一个月以上不付工程进度款时，乙方有权终止合同，误工损失由甲方负责;已完成的工程按合同约定结算。

第十一条、材料的采购、保管和使用;合同约定由乙方包料的由乙方自行采购、保管和使用;甲方提供的材料均由甲方采购和保管，使用时由乙方从甲方领用;材料一经领出，乙方应及时使用，一时无法用完的材料，乙方应妥善保管。

第十二条、质量、安全和文明施工：

1、质量：乙方所承包施工项目，工程质量检验评定标准，执行国家现行有关规范，达到优良等级标准，在检查中，甲如发现乙方有不符合要求的情况下，提出整改，乙方应及时返工整改，乙方施工完成上一工序时，要立即进行自检，符合质量要求再通知甲方，由甲方组织监理、开发商和职能部门对工程进行验收，工程能达到合格后，才能进入下一工序施工。如出现工程质量不合格和各工序有符合施工规范要求的问题其返工及损失由乙方负责。

2、安全：乙方必须遵守《建筑法》，遵守国家有关部门所规定的安全施工政令、条规，严格按安全技术操作规程作业。

3、安全事故费用责任：甲方设施一定要验收合格再提供乙方使用，发生安全事故费用在5000.00元以下的由乙方负责，在5000元以上并且超出部分的由甲方负责60%费用、乙方负责40%费用。

4、文明施工：乙方必须遵守《建筑法》，遵守国家有关部门所规定的文明施工政令、条规，场地必须做到工完场清，其它材料必须要堆放整齐。

第十三条、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经甲乙双方签名盖章之日起生效。

甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日

装饰工程分包合同 篇10

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称

1.2 工程地点

1.3 承包范围

1.4 承包方式

1.5 工 期

1.6 工程质量

1.7 合同价款

第二条 甲方工作

2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3 甲方有权要求乙方对不合格的施工人员进行撤换。

第三条 乙方工作

3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟订施工方案和进度计划 ，交甲方审定。

3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3 负责保护好施工现场周围的建筑物及装修、设备管线、大树名木、绿地等不受损坏。

3.4 做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

3.5 处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

3.6 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按照施工图纸或做法说明进行施工;做好各项质量检验记录;参加竣工验收，编制工程结算。

3.7 工程未竣工或未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 工期约定

4.1 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。

4.2 因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定和安全施工的约定

5.1 工程以施工图纸或做法说明、设计变更、《建筑装饰工程施工及验收规范》及《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的有关标准和规范为质量检验评定验收标准。

5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.3 乙方对本工程承担保修一年的竣工后服务。

5.4 凡由于乙方施工质量问题，给他人财产或人身安全带来伤害的，一切责任由乙方负责。

5.5 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方必须承担由此引发的责任及经济损失。

第六条 工程款支付及结算方式

6.1 乙方进场后甲方先向乙方支付%工程预付款，

6.2 其后甲方按乙方施工进度向乙方支付工程进度款，

6.3 工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付到总工程款的95% ，

6.4 工程竣工后保修12个月，保修期满后支付5%尾款。

第七条 争议

本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

第八条 合同份数

本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。

第九条 合同终止

本合同履行完成后自动终止。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装饰工程分包合同 篇11

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方同意把天禾酒店地下室办公室内喷灰、涂料工程交给乙方施工，为明确甲乙双方责任特订以下协议条款供双方共同遵守和执行。

一、 乙方承包范围：地下室天棚喷灰，墙面贴纸带、批灰及刷涂料,并清扫干净施工垃圾。

二、 性质：包人工费、包安全、包工期、包质量。

三、 施工时间：20xx年 6 月 5 日，工期20天。 四、 承包价：天棚喷灰每平方四元，墙面贴纸带、批灰刷涂料每平方壹拾陆元。

五、 付款方式： 完工后7天内据实际工程量结算一次付清。

六、 施工要求： 根据甲方施工技术交底进行施工。

七、 奖罚情况：违反施工操作规范、违反工地管理规章制度和如出现质量问题，视情况轻重罚款100~5000元。

八、 甲方负责内容：(1)施工范围的指定工作;

九、 其他：乙方报价包干内容

⑴ 施工费;

⑵ 垃圾搬运输费;

⑶ 工具及工具损耗材料;

⑷ 自理食宿;

⑸ 主要工人购买意外伤亡保险;

⑹ 服从执行现场管理制度，因施工责任造成返工责任自负、造成其它工序的成品、半成品破坏的返工，将承担相应经济损失和罚款;

⑺ 工期：按总进度及审批的分项工程进度计划配合施工，夜间加班赶工施工措施费用等不加计费;

⑻ 场施工人员必须具有合法暂住证件，计生证等，否则被有关部门查罚责任自负。

⑼ 其他：

十、 未尽事宜双方协商解决

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装饰工程分包合同 篇12

汇泉小区13楼项目部将 承包给 专业分包队，为明确双方权利及义务，协商内容如下：

一、13楼项目部权利及义务

1、项目部统一安排各分包队伍的工作面，工机具(个人工具除外)及进场时间，作息安排。

2、项目部质检人员随时旁站监督，对不合格部位有权要求分包队返工，直至达到质量标准优良要求。

3、项目部应按各分包队工程进度及时拨付工程款。

4、对不能胜任分包工作的队伍，项目部有权让其退出现场，并对项目部造成的损失赔偿。

二、各分包队的权利和义务

1、分包队进入现场后应积极组织人员施工，按规定的工期内完成分包任务。

2、分包队施工应严格按质量标准中优良的要求操作分两遍成活，基层和面层间隔不少于24小时，作到工完场清，文明施工，每日根据工作量要砂浆，严格使用隔夜砂浆，如发生质量问题，项目部将对分包队进行工程款5%罚款，并要求赔偿损失，砂浆按配比，严禁私自加料。

3、各分包队应严格按安全操作规程施工，不能逞英雄主义，各个环节应确认安全后方能操作，对各分包队在工地所发生的工伤事故由分包队负完全责任。

4、分包队进入现场应服从项目部的管理，配合上级管理部门开发公司(业主)及小区监理组的质量，安全检查，所指出的问题及时整改。

5、工程施工期间，严禁打架现象的发生，如违纪，对双方当事人各罚款500元。

三、工程款拨付

工程施工顺利从上向下，每向下退两层工程款按总价款的20%拨付，至全部完成后付至总承包价款的80%，余下的工程竣工交付后全部付清，工程拨款由小区监理组确认后支付。

四、工期要求

各分包工程分包队进场后， 天内全部完成所承包的工程量，每逾期一天罚款100元，工期从 月 日开始算。

五、承包价格

完工后按实际工程量结算。

六、本协议一式两份，各执一份，至签字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日