房建工程合同范本（通用4篇）

房建工程合同范本 篇1

建设单位(以下简称甲方)：________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

拆迁户(以下简称乙方)：________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于__ _____，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其他约定：_________________________.

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方)：____________(公章)

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆迁户(乙方)：____________(盖章)

代表人：___________________________

____年__月__日

房建工程合同范本 篇2

甲方:

乙方:

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。

一、工程概况:

1、甲方准备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从x年 月 日开始动工,至x年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方元计算,费用金额共计 元整。

3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

二、质量要求:

1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平(本文章来源于“本站”!)、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

三、安全问题:

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

需要说明:

五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自20xx年__月__日签定之日起生效。 甲 方(签字盖章)

乙 方(签字盖章)

甲方(签字盖章)

双方证明人(签字盖章)

乙方(签字盖章)

年 月 日

房建工程合同范本 篇3

甲方(建房方)：

立合同人

乙方(承包方)：

甲、乙双方经充分协商，同意就下列房屋建设工程事项订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿出 元每平方米建筑费给乙方(包工包料).乙方愿意建筑此房屋。

二、乙方主要承担的责任有以下内容：

1、此房属于终身责任制(除自然灾害，人为损坏外)。

2、此房屋的建筑及装饰工程要结合甲方意愿和图纸进行。

3、房屋建筑的钢筋(要用正品 、 、 圆钢筋)、水泥(在用宇恒 水泥)、砖(要用火砖)。装饰(外墙用不低于 元一件的瓷砖，内墙刮磁粉)。门(外门用铁门，铁皮用 毫米，铁门门合角铁用加厚 公分宽角铁，铁门内空 米，上窗内空做成万字格。内门用木门)。窗(用铝合金窗，外加附栏)。

4、要按时保质保量的完成房屋建设。

三、建筑工程款分付 元;第三次付 元;第四次付 元;第五次付 月

四、违约责任：甲方中途悔约，甲方不得向乙方索还定金。乙方中途悔约，乙方应在悔约之日起甲方，另给付甲方相当于定金数额的违约金。

五、本契约在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决。协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

六、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本契约具有同等效力。

七、本契约经双方签章后生效。

八、本契约一式份，甲、乙双方各执份。

九、双方约定的其他事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

证明人： 证明人：

年 月 日 年 月 日

房建工程合同范本 篇4

甲方(业主方)：

乙方(施工方)：

甲乙双方经协商一致，将本工程委托给乙方组织施工(包工包料)，特签订本合同。相关事项及约定如下：

一、业主方委托施工方承建本工程施工)，工程概况： 工程地点：

工程规模：本工程有 栋，三栋为一期，共十期，每栋 层，计 平方。总面积 平方。 工程内容：基础为浆砌片石，上设地圈梁，正负零以上结构参照设计图施工。将饰装修工程(如内外墙粉刷、室内装修和水电安装工程及门窗安装工程则不在本合同内)。

二、本合同自 年 月 日开始施工，至 年 月 日完成。

三、甲方的权利、义务和相关约定：

1、甲方提供场地、施工用电、施工用水至施工场地内。

2、甲方按工程进度每完成 栋，即预以和支付本工程量的款。

3、甲方有权利要求乙方按国家标准及规范要求组织施工。

4、甲方将按国家标准及规范要求组织验收。不合格项有权利要求乙方整改。

5、甲方有权要求乙方安全作业，文明施工(现在施工人员要戴安全帽，无关人员不得进入现场，包括小孩子)。

6、甲方发现乙方有违规作业的行为，有权利叫停，乙方必须无重要条件配合甲方的施工要求组织施工。

7、甲方必须负责周边和各部门的协调关系，费用均由甲方承担。

8、乙方在一期工程进度完成后，甲方必须在两天内提供二期的施工图给乙方，两天后不提供施工图造成施工员停工，由甲方负责给乙方员工每人(100元)一天的费用。

四、乙方的权利、义务和相关约定：

1、乙方提供所有施工机具(包括模板、外架、搅拌机、提升机、临时用电开关、斗车等所有施工需要的材料和设备)，在工程完成后乙方自行运走。

2、乙方所提供的机具管理工作于乙方承担，如在施工期间有损坏及丢失甲方概不负责，(包括维修费用或重新购买的费用均由乙方承担)。

3、乙方根据工程纸图施工，所有材料(建筑材料：包括钢筋水泥河沙碎石砌体材料等属于本工程需要的材料)均于乙方采购，甲方在未施工前进行确认，施工后即不得变更，如需变更，则变更的材料由甲方自行采购并补偿乙方因变更后造成的材料损失和施工费用(包括施工的工人工资及拆除费用)，同时工期顺延。

4、乙方负责现场施工(有懂施工的技术人员)和安全管理工作，乙方所有施工人员必须安全施工、文明施工，不得让无关人员进入现场。

5、乙方必须保证所有作业人员的安全。所有施工人员不得酒后作业，不得使用童工和老人。乙方不得雇用伤残人员或有疾病的人员到现场施工。

6、乙方必须保证工程的施工质量，出现质量缺陷无条件整改，所产生的费用乙方承担。

7、服从甲方管理，乙方在施工过程中发现质量和安全隐患必须立即上报甲方，并立即停止施工。在安全隐患排除后、质量缺陷整改完成后才准予施工。

8、乙方每天施工前必须进行安全隐患检查，发现隐患及时排除。

9、乙方在搭设外架时必须保证施工作业安全，严禁胡乱搭设。做到稳固、安全。

10、乙方在权利根据工程进度要求甲方按合同支付施工费用。

五、施工款及支付方式：

1、本合同中乙方负责组织人员施工及所有本工程的建材采购(即包工包料)，甲方按每平方 元人民币的费用予以结算(不含税)，总计工程款 万元。

2、每完成 栋(以楼面砼体浇筑完成为准)，即结算和支付乙方本栋工程款。

3、乙方在一期工程完工两天内，甲方必须和乙方结算完工工程款。

六、关于工期的约定：

经本合同约定，乙方必须在提定时间内完成本工程。除遇雨雪天气、特高温天气或建筑材料供应问题外。

七、其它补充事项，由甲乙双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。

八、合同自签定之日起生效，双方必须遵守。如在合同期内发生争议可由双方协商解决。

九、本合同一式 份，乙方持 份，甲方持 份。

甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式：

本合同签定日期： 年 月 日