回购商品房合同（通用5篇）

回购商品房合同 篇1

甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 身份证： 身份证：

鉴于：

1、甲乙双方于年月日签订了《商品买卖合同》。

2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。

为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，达成协议。

第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。

1、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。

第二条：回购商品房价款。

本合同的回购房款总价人民币( _______________元)。

第三条：付款方式。

乙方应于 _____ 年_____月______日期间，向甲方支付全部回购房款(大写________________元) (小写_________元)。

第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。

第五条：违约责任。

1、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。

2、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲方要求积极办理相关各项手续。

第六条：合同生效。

本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。甲乙双方各保留一份。

甲方： 乙方：

____年____月_____日 ____年___月____日

回购商品房合同 篇2

甲方：_______________

乙方：_________________

因甲方开发zc大厦项目所需，于年月日同乙方签订合同编号为的《商品房预售合同》(下称“预售合同”)。现双方就相关事项约定如下，供双方共同信守：_________________

1、甲方代乙方支付购房首期款(即预售合同项下房款的%)以及各期银行按揭款，但乙方应出具欠条给甲方。

2、甲方代乙方付清所有银行按揭款之日起，甲方有权向乙方回赎上述预售合同项下的房屋产权及该房屋所占用范围内的土地使用权，回赎价格为甲方代乙方支付的购房首期款及各期银行按揭款的总和，即回赎款与乙方对甲方所欠之款项数额相等。

3、因办理上述事项所发生的费用由甲方承担。

4、乙方应于甲方要求之日起日内将本协议第2条所述之房屋产权及土地使用权转让于甲方，否则每逾期一日，乙方应向甲方支付本协议第2条所述之回赎价格的%的违约金;乙方不将房屋产权及土地使用权转让给甲方的，除应返还欠款及利息外，还应赔偿甲方本协议第2条所述之回赎价格的30%的违约金。

5、甲方应及时支付本协议第1条所述之款项，否则应赔偿因此给乙方造成的损失。

6、任何涉及上述预售合同项下房屋的纠纷及由此产生的费用均由甲方承担。

7、凡因本协议的履行及与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

8、本协议一式贰份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

所在地：_________________住址：_________________

电话：_________________电话：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

回购商品房合同 篇3

甲方：_________________A房地产有限公司

乙方：_________________

因甲方A房地产有限公司开发P大厦项目所需，于_____________年__________月__________日同乙方__________签订合同编号为_____________的《商品房预售合同》(下称“预售合同”)。现甲方A房地产有限公司与乙方__________就相关事项约定如下：

1、甲方A房地产有限公司代乙方__________支付购房首期款(即预售合同项下房款的__________%)以及各期银行按揭款，但乙方__________应出具欠条给甲方A房地产有限公司。

2、甲方A房地产有限公司代乙方__________付清所有银行按揭款之日起，甲方A房地产有限公司有权向乙方__________回赎上述预售合同项下的房屋产权及该房屋所占用范围内的土地使用权，回赎价格为A房地产有限公司代方__________支付的购房首期款及各期银行按揭款的总和，即回赎款与__________对A房地产有限公司所欠之款项数额相等。

3、办理合同上的事宜的费用完全由甲方A房地产有限公司承担。

4、__________应于A房地产有限公司要求之日起__________日内将本协议第二条所述之房屋产权及土地使用权转让于A房地产有限公司，否则每逾期一日，__________应向A房地产有限公司支付本协议第二条所述之回赎价格的__________%的违约金;__________不将房屋产权及土地使用权转让给A房地产有限公司的，还应赔偿甲方本协议第二条所述之回赎价格的百分之三十的违约金。

5、A房地产有限公司应及时支付本协议第一条所述之款项。

6、任何涉及上述预售合同项下房屋的纠纷及由此产生的费用均由A房地产有限公司承担。

7、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：_________________A房地产有限公司乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：_________________电话：_________________

_________________年__________月__________日

回购商品房合同 篇4

甲方：

乙方：

身份证：

身份证：

鉴于：

1、甲乙双方于年月日签订了《商品买卖合同》。

2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，达成协议。

第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。

一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。

第二条：回购商品房价款。本合同的回购房款总价人民币。

第三条：付款方式。乙方应于 _____ 年_____月______日期间，向甲方支付全部回购房款 。

第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。

第五条：违约责任。

一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。

二、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲方要求积极办理相关各项手续。

第六条：合同生效。

本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。

甲乙双方各保留一份。

甲方：

乙方：

____年____月_____日

____年___月____日

回购商品房合同 篇5

出卖人：

买受人：

经出卖人和买受人友好协商，就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议：

1、回购对象：

2、总房款： 元，

3、买受人付款方式：

首付款：买受人支付 元 替买受人支付 元。 贷款 元，贷款期限 年。

4、回购价格： 回购价格为回购时买受人已实际支付房款的100%，另外再给予买受人已实际支付房款的10%，作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。 实际支付房款的组成：实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。 每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12) 实际支付房款不包括以下费用：

房屋装修费

各种税费：

(1)、契税

(2)、物业维修基金

手续费

评估费

抵押费

公证费

出卖人替买受人支付首付款

按揭贷款利息

入住期间发生的所有费用

5、回购时间： 年 月 日 —— 年 月 日

6、双方责任和义务：

(2)、买受人必须在本协议规定时间内办理回购事宜，否则出卖人有权拒绝回购。

(3)、以房抵债的房屋不在回购范围内。

7、回购程序：

(1)、 买受人提出书面申请，申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字， 并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。

(2)、在拟回购的住宅符合本《协议书》要求，买受人携带物业公司出具的各种缴费 证明到出卖人办理回购手续，出卖人在7天内给予办理完毕。

8、合同份数：本合同一式三份，买受人一份，出卖人两份，具有同等法律效力。

9、在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向 人 民法院起诉。

出卖人：

法定代表人：

买受人(签字)：

签约时间： 年 月 日 经办人：

审核人：