私人居室装饰装修合同书（精选3篇）

私人居室装饰装修合同书 篇1

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为规范家庭室内装修的施工保护双方的合法权益现根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守。

一、概况

1、甲方装修住房系合法居住

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户

2、装修施工地点：_________

3、住房结构：_________

4、装修施工内容：_________

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式：_________

6、总价款：_________元

7、工期：自_______年_______月_______日开工至_______年_______月_______日竣工,工期为日_______。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限。

备注:本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格和产品并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

2、乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料乙方应向甲方提交购货发票并均应用于本合同规定的民宅装饰非经甲方同意不得挪作他用如乙方违反此规定的应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时应向乙方支付由此增加的费用。

3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变。

5、工程竣工后乙方应通知甲方验收是甲方自接到验收通知日内组织验收并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收需及时通知乙方另定验收日期但甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责和赔偿;属乙方责任的乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、合同签订后甲方支付总价款的_______%计______元;

_______年_______月_______日前甲方支付总价款的_______%计______元;_______年_______月_______日前甲方支付部价款的_______%计______元;_______年_______月_______日前甲方支付总价款的______%计______元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清;

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求甲方应另行支付费用工期顺延(具体内容双方另立补充协议补充协议系本合同组成部分)。

3、双方款项往来均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1、甲方应在开工前天向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备并说明使用注意事项。

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担有关费用。

(二)乙方工作

1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

2、指派(姓名)_____为乙方驻工地代表负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜。

3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

4、乙方在其装饰施工范围内承担保修责任保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起_____个月。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方。

因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的_____%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已累计付款额的_____%支付违约金逾期天以上的乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品如有损坏应照价赔偿。

4、甲方未办理任何手续要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

5、未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

八、纠纷处理方式

1、本合同履行期间双方发生争议时在不影响工程进度前提下双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时对本合同在执行中发生的争议双方同意由_____仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉)。

九、其它约定

十、本协议一式份甲乙双方各执份具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(盖章)

委托代理人： 法定代表人：

住址： 地址：

电话： 电话：

邮编： 邮编：

开户银行

户名：

账号：

签订日期：年月日

私人居室装饰装修合同书 篇2

发包人：

承包人：

手机：

委托代理人：

公司电话：

依据《民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1、1工程地点：_____________________________________________________________________________。

1、2工程内容及做法：(详见施工图)。

1、3工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式。

(1)承包人包工、包料;(详见预算清单)

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;(详见预算清单)

1、4工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

1、5合同价款：本工程合同价为：大写：元，小写：元。(详见预算书)

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

2、1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

2、2发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(注：图纸在发包人签约付

款后提供)，

设计费(大写)_____________________元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。

第三条发包人义务

3、1开工前______天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影响施工。

3、2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。

3、3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金，垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系

3、4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。

3、5施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

3、6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。

第四条承包人义务

4、1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

4、2严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污染。

4、3切实保证居室内给、排水管道的畅通。

4、4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。

第六条材料的提供

6、1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。

6、2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆)，承包人应在材料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。

第七条工期延误

7、1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。

(1)工程量变化和设计变更

(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

7、2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

7、3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。

7、4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第八条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准33/1022—20______执行。

第九条工程验收和保修

9、1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。

9、2未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。

9、3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年，其他相关工程保修期为2年。(自备材料，自备成品除外)

第十条工程款支付方式

10、1合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：

第一次：年月日(合同签订当日)，支付金额(合同总价的35%)：________________元。

第二次：年月日(木工进场时)，支付金额(合同总价的35%)：________________元。

第三次：年月日(油漆工进场时)，支付金额(合同总价的25%)：________________元。

第四次：安装工程开始时，支付金额(合同总价的5%)：________________元。

10、2工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议，即视为同意，同时发包人应向承包人结清工程尾款，利于安装工程展开。

第十一条违约责任

11、1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

11、2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

11、3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应经济损失。

11、4发包人未按期支付第二

(三)次工程款的，每延误一天向承包人支付违约金3天，承包人有权采取停工措施。

11、5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金元。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议的解决方式：_________

12、1由当事人双方协商解决

12、2由有关部门调解

12、3协商或调解不成的，按下列第______种方式解决。

(1)提交_________________仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条几项具体规定

13、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区内指定地点。

(如小区内无指定地点，垃圾须运至小区外，则属于二次清运，二次清运费由发包人承担)

13、2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供外屋新锁，由承包人当场负责安装交付使用。

13、3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分

第十四条其他约定事项：__________________________________________________________。

第十五条附则

15、1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

15、2本工程施工图及预算书作为本合同附件，发包方认可签字生效，具同等法律效力。

15、3本合同签订后工程不得转包。

15、4本合同一式______份，双方各执______份。

发包人(签字)：

承包人(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

年月日

私人居室装饰装修合同书 篇3

发包方(简称甲方)：_______________

承包方(简称乙方)：_______________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《_____市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

其中：

材料费：______，人工费：______

管理费：______，设计费：______

垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

其他费用：______

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2、乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向_____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

________市仲裁委员会申请仲裁

________人民法院提起诉讼。

(将不选定的解决方式划出)

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：

十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：乙方(签章)：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

电话：电话：

签订日期：

签订地点：

工程名称：___________________________

发包方(甲方)：________________________

承包方(乙方)：________________________

合同编号：___________________________

签定日期：___________________________