合同无效的程序保障(通用3篇)
合同无效的程序保障 篇1
人民法院在审理双务合同纠纷过程中,如原告请求确认合同无效,但并未提出返还原物、赔偿损失、折价补偿等给付请求的,人民法院应当向其释明,告知其一并提出相应的给付请求。
原告请求确认合同无效并要求被告返还原物、赔偿损失或者折价补偿,被告基于合同也有给付行为的,人民法院也应向其释明,告知其可根据恢复原状原则提出反诉或者抗辩。即便被告未就合同无效的相应后果提出抗辩或者反诉,人民法院也可以依职权认定合同无效的相关事实以及法律后果,并在判项中就相互返还事宜作出裁判,明确可以适用同时履行抗辩权规则。
一审法院未予释明,二审法院认为应当对返还或者相互返还事宜作出判决的,可以直接释明并改判。如果返还范围确实难以确定或者双方争议较大的,也可以告知被告通过另行起诉等方式解决。
合同无效的程序保障 篇2
原告:_________________张__________,女,汉族,__________年__________月__________日出生,住址辽宁省抚顺市_____________。电话:________________
被告:_________________沈阳_____________房地产开发有限公司,地址:_________________沈阳市________________法定代表人:______________,电话:_____________
诉讼请求
一、依法确认原、被告签订的关于_______________小区_____号_____单元_____楼_____号的房屋买卖合同无效;
二、判令被告返还原告购房款_________元;
三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_________元;
四、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
被告在沈阳市_______________区__________镇开发了“_____________”楼盘公开销售,20_____年____月____日,原被告签订房屋买卖合同,原告购买了_____号_____单元_____楼_____号门市房,并于当日一次性向被告交付了全部购房款_________元,该门市房交付原告后,原告向被告支付了维修基金____元、契税________元、物业费____元、水电费_________元、采暖费_________元、有线电视初装费_________元、垃圾清运费150元、办证工本费____元,共计________元,现被告又将_________________的小区名称更改为SSSSSS继续销售,在原告与被告交涉房产如何办证的过程中,才意外得知,被告不具备商品房预售资格,至使原告无法办理权属证书,原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定,此房屋买卖合同无效,特起诉来院,希望法院支持原告诉讼请求,以维护原告的合法权益。
此致
沈阳市_____________区人民法院
原告:_________________
_____年_____月_____日
合同无效的程序保障 篇3
上诉人:_________________
被上诉人:_________________
上诉人(姓名及罪名)一案,人民法院________年________月________日(年度)字第号刑事判决(裁定)书,现因不服该判决(裁定)提出上诉。
上诉请求:_________________
(写明上诉人不服原审裁判,要求第二审人民法院部分或全部撤销原裁判,或者要求变更原审裁判,或者要求第二审人民法院重新审判等)
上诉理由:_________________(从以下几方面写明理由)
(一)认定事实方面;
(二)适用法律方面;
(三)诉讼程序方面。
此致
________________人民法院(二审法院名称)
附:_________________本上诉状副本________份
上诉人:_________________
________年________月________日