通用租赁合同（精选29篇）
通用租赁合同 篇1
出租人：
承租人：
为有效利用闲置空地，甲乙双方经充分协商，自愿达成如下协议：
一、 甲方将共250平方米租给乙方使用。
二、 (即从月至年
三、 租金及交付：每月租金为人民币 元整(￥元)。租金在每月的日前付清。
四、 租用期间，乙方因使用空地所发生的一切费用均由乙方负担(水电费、卫生费、或其他规定费用)。
五、 租用期间，乙方有权自主经营，使用，甲方不得干涉。
六、租用期间，乙方未违反协议条约，甲方不得随意终止合同，否则要赔偿乙方一切经济损失。如果乙方私自将租地转让及转租给他人或中途退租，甲方有权终止合同并要乙方赔偿合同所剩期限的租金。
七、 租用期满，乙方的物品自行搬走，并有权拆除在空地上增添的设备。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
通用租赁合同 篇2
（出租方）甲方： （承租方）乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经
友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下：
第一章 租赁房屋及其权属
第一条：租赁房屋位置、面积及附属物
1.1本合同中租赁房屋位于 省市（县）路 号 至 层，合计建筑面积 平方米（见建筑及租赁面积平面分界图），净使用面积为 平方米。房屋 梁下最低净高 米。
1.2 租赁房屋附属场地包括 层至 层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图，见双方盖章确认的附图）。
1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：。
1.4 甲方为影城工作人员提供2个免费车位，并为观影观众提供免费停车两小时的优惠。 1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。 第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明
2.1本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。 租赁房屋产权证编号：，土地使用权证 编号：。 （在本合同签订时已在银行设有抵押权。）
2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的： 土地使用证 编号为：， 建设用地规划许可证 编号为：， 建设工程规划许可证 编号为：，
建设工程施工许可证 编号为：， 商品房预售许可证 编号为：。
2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。
第二章 租赁物用途及其他
第三条：租赁用途及转租权
3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。
3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。 第四条：租赁期限及优先权
4.1双方约定房屋交付时间为 年 月 日。
4.2租赁期限为20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。
4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金；120天装修期后，甲方另行提供乙方
90天为市场培育期，培育期免租金。
4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。
4.6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。
4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4.8如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。 第五条：房屋交付标准：
根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见附件1 第六条：排他条款：
6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或
相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。
6.2在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的项目招商。 6.3甲方如违反6.1、6.2条款，甲方赔偿乙方100万元违约金，同时乙方有权解除本合同。
第七条：租赁费用（含物业管理费）
7.1租赁费用计算方式：保底租金或年度票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。 保底租金及年度票房净收入分账比例见表：
年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5％的国家电影专项资金和国家规定的3.3％营业税后的净值。
如果根据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时，乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。
租赁费用每3个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。
乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：年月日，以后每年的月日、月 日为乙方租赁费支付日。
甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。
若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。 如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票，乙方可延期至甲方提供发票后15日内付款。 7.2 水、电等费用
甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应提供有效水电费发票。
第八条：合同定金
8.1 乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币 万元作为合同定金，甲方须同时提供相应收据。如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。
8.2 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用；定金收据换取相应的租赁费用发票。 8.3 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。
第三章 物业管理和财产保障
第九条：租赁物的管理和费用承担
9.1乙方进场装修时，甲方有义务给予配合。
9.2租赁期间房屋出现漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业情况下，由甲方负责维修并承担相关费用。甲方应在12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排维修，其费用在下次支付租金时扣除。
第四章 权利和义务
第十条：甲方权利和义务
10.1 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。
10.2 本合同生效后 天内，甲方负责到房产管理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方提供房屋租赁证。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。
10.3 在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：甲方是本合同租赁物的所有权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必须保证甲方的受让人或受益人代替甲方继续与乙方履行本合同，甲方必须保证乙方在本合同中的权益不受损害。
10.4 甲方负责为影院开业和经营提供政府以及主管部门要求的由出租方提供的文件和必要的协助。 10.5 甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的情况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方提供场地并配合安装。
10.6 甲方免费提供位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地；相应设备器材由乙方自行提供及安装，相关安装审批手续由乙方完成。
10.7 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的情况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。
10.8 在乙方营业时间内，甲方必须保证影院配套的电梯、中央空调、水、电和满足消防要求的安全疏散通
通用租赁合同 篇3
吊篮承租方：__________ (以下简称甲方)
吊篮出租方：_________有限公司(以下简称乙方)
工程名称：__________
工程地址：__________
根据《中华人民共和国民法典》和国家有关法规，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方友好协商一致签订本合同。
第一条 甲方因工程需要租用电动吊篮，每台配用钢丝绳根据楼层高度配置，电缆线__________米。
合同期限自本合同签字盖章后生效，至甲方用完设备，结清款项为止。
第二条 甲乙双方的责任：
(一)甲方责任
1、甲方在使用吊篮过程中，要严格按照吊篮安全操作规程合理使用，因操作不当，如：超载、提升机进异物、安全锁进异物等所造成的停用由甲方负责。
2、甲方必须在<吊篮进场清单>上签字确认吊篮进场的数量。甲方在合同期内对吊篮负有完全的保管责任，在此期间发生的丢失、非正常损坏、盗窃等由
甲方负责赔偿。如有以上情况，并按附件中<吊篮零部件价目表>的价格进行赔偿。
3、甲方使用吊篮设备不得转租、转借、挪用。
4、甲方负责吊篮垂直运输、搬运、装卸车。并在乙方的指导下进行吊篮的安装、移位、拆卸，其安装人员的人身安全由甲方自行负责，乙方不承担任何事故费用。
5、甲方在乙方提供技术服务及维修过程中为乙方提供必要的方便条件。如住宿、用餐等。
6、甲方必须按需提供二级配电箱及电线到楼顶，保证一机一闸，以供吊篮使用。
7、甲方操作人员须持证上岗。
8、吊篮在使用过程中，如需移动，使用前必须双方验收并做记录签字确认，方可使用。
(二)乙方责任
1、乙方及时向甲方提供符合技术要求、性能安全可靠的吊篮设备及相关技术资 料，施工现场安装调试吊篮时，给予技术指导，并对甲方操作人员进行短期技术培训，保证甲方正常使用吊篮。
2、如因吊篮设备质量原因造成的事故责任，由乙方负责。
3、在吊篮使用过程中，如发生故障，凡属非正常损坏(摔、砸等情况及不按技术要求操作造成的损失)，乙方按维修所更换配件及工时合理收费，属正常磨损的费用由乙方负责。
4、施工现场计租费20台以上，乙方安排技术人员1名，如施工现场计租费20台以内，技术人员由甲乙双方协商解决。
5、乙方应及时提供对吊篮的维修服务，保证甲方正常使用。若停用半天以上仍得不到维修的，该吊篮当天不计费。(同时需乙方现场维修人员签字确认。)
6、乙方向甲方提供 《吊篮安全操作规程》，并与甲方共同在安全交底责任书上签字。
第四条 租用数量以进场吊篮清单台数为准;
吊篮型号：_____ZLP(D)型电动吊篮。
第五条 租赁吊篮押金及租金结算、支付方式
1、甲方在吊篮进场前将预付乙方押金______________元/1台(大写：___________元/1台)。以后每月与乙方结算一次，(于每月25日前向乙方支付上月租金，如不结清上月租金，乙方有权停止使用吊篮且租费照计)，乙方预付的押金留作抵算最后一个月的租赁费，多退少补，但尾欠款项必须在吊篮退场前全部结清，甲方不得以任何理由拖延支付吊篮租金。
2、吊篮租金：__________元(大写：_________________元)/台/天。(不含税)由甲方负责安装、移位、拆除，乙方安排现场人员指导、安装。
3、吊篮检测由甲方负责， 如需乙方负责检测，则甲方需支付乙方检测费_________元/台。
4、如甲方不按合同规定期限付款，乙方有权停用吊篮，并且租赁费照常计算直至工程完工。若工程完工后甲方所欠吊篮租赁费违反承诺与乙方不能及时结付，乙方将有权向乙方所在地人民法院提起诉讼，以此维护乙方的合法权益不受侵害。
5、如遇特殊情况，需要异型吊篮及异型的屋面结构等，价格另议。
第六条
1、甲乙双方在使用过程中，必须严格遵守以上条款如有违规各自承担相应的法律法规及经济责任。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，可另订合同副本与合同具有同等效力。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
4、吊篮进场时间，甲方须提前 7 天通知乙方。
5、如吊篮损坏或需要移位则每次支付人工费____________元每人每天。
6、非标吊篮制作、材料、技术指导合计______元。
7、款未付清之前此合同长期有效。
甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________
负责人：___________ 负责人：_________________
电 话：_________________ 电 话：_________________
地 址：_________________ 地 址：_________________
日 期：_________________日 期：___________
身份证复印件：___________
身份证复印件：___________
合同签订地址：___________
通用租赁合同 篇4
甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
租赁合同
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条 租赁物业及用途
1.1
1.2 甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积合计为 ㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进
行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条 租赁期限
2.1 该商铺租赁期限共年，自 年月日起至 年月日止。
第三条 交付
3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条 租金及相关费用
4.1 甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合计为人民币（大 写）元整 （ ￥： 元）。
4.3 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：
甲方开户银行：
户 名：
帐 号：
4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。
4.5
4.6 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。
4.7 乙方使用该商铺所产生的.水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。
第五条 租赁保证金
5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付个
月租金总额合计人民币（大写）： 元整（￥:元）给甲方作为租赁保证金。
5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用
及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
通用租赁合同 篇5
甲方（出租方）：
身份证号：
乙方（承租方）：
身份证号：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
房屋位于市街道小区栋单元号。房屋为X室厅，可使用面积为平方米，甲方将房租出租给乙方做使用。
第二条、租赁期限
租赁期共20年月，出租人从20年月日起将出租房屋交付承租人使用，至20xx年x月x日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的`房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式份，出租人、承租人各执份。合同副本份，送单位备案。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
20xx年X月X日
20xx年X月X日
通用租赁合同 篇6
出租方（甲方）：
身份证号码：
承租方（乙方）：
身份证号码：
甲乙双方本着友好互利协商的原则，就彩票站租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于匡山果品蔬菜批发市场正门西侧的体彩站（站点号02018）出租给乙方，租赁期限自 年 月 日至 年 日。
二、经双方协商，甲方以2.2万/年的'租金出租给乙方（其中包托房租机器租金、网费）租赁期间所产生的水电费由乙方承担，乙方须按时缴纳。
三、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，可提前1个月向甲方提出，甲言方收到乙方要求后7日内答复，如同意继续租赁，则可续签合同，同等条件下，乙方享受优先租赁的权力。
四、租赁期间，若一方提出提前终止合同，经双方协商同意后，可终止合同。若一方不同意，须向另一方支付违约金5000元。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日后生效。
甲方签字：乙方签字：
签字时间：
通用租赁合同 篇7
甲、乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家的有关规定，
就租赁 农家乐经营场地一事达成以下协议。
第一条 农家乐经营场地座落、间数、面积、质量
1、甲方保证向乙方出租的农家乐经营场地系本人所有，拥有完全所有权和使用权。
2、出租农家乐经营场地概况：。
出租农家乐经营场地座落地址： 。
出租农家乐经营场地用途：。
出租农家乐经营场地间数：。出租农家乐经营场地建筑面积：(平方米)。出租农家乐经营场地使用面积：(平方米)。
出租农家乐经营场地质量：。
第二条 租赁期限
农家乐经营场地租赁期限：租赁期共 年，甲方自年 月日起将出租农家乐经营场地交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三条 租金和保证金条款
1、租金按年度支付; 租金每年 元(大写： 元整)。自本合同生效之日内，乙方应支付给甲方1年的租金;以后按签订合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。
2、租金支付方式： （现金/转账）。
第四条 相关费用
1、农家乐经营场地在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
2、租赁期间，农家乐经营场地的使用权归乙方，包括甲方所有权或独立使用权的农家乐经营场地外墙、屋顶、及农家乐经营场地的附属配套设施(农家乐经营场地内的空地、汽车车位)等。
第五条 农家乐经营场地变更与设立他项权利
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有旧甲方的权利和承担旧甲方的义务，旧甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
2、租赁期间，乙方如欲将农家乐经营场地转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。
3、租赁期间，甲方欲对农家乐经营场地设立抵押权，须提前1个月告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无
异议或不作为，则视为认可甲方的'行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
4、甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月告知乙方。
第六条 农家乐经营场地修缮
1、租赁期间，甲方应负责农家乐经营场地的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方只保证农家乐经营场地能满足乙方正常使用和居住之需要。
2、租赁期间，如农家乐经营场地发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常经营事由的，甲方应在接到乙方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，乙方有权自行修缮，费用甲方承担。
3、租赁期间，如农家乐经营场地有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常经营的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第七条 甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明农家乐经营场地情况和周边概况，应包括农家乐经营场地权属、农家乐经营场地维修次数、
物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁农家乐经营场地。
3、租赁期间，如甲方确需收回农家乐经营场地自用，必须提前2个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金共计人民币 元，并如数退还保证金。
4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，甲方不作任何赔偿给乙方。
第八条 乙方权利与义务
1、乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
2、租赁期间，如乙方需要解除合同，必须提前1个月通知甲方。双方协商一致解除后方可解除合同。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意改变农家乐经营场地的结构及用途，故意或过失造成租用农家乐经营场地和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿农家乐经营场地当年市场价值的经济损失。乙方如需装修，须事先征得甲方同意方能施工。
4、乙方在农家乐经营场地内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至农家乐经营场
地原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
5、租赁期满，乙方需续租，应提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不予以答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。
6、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九条 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
2、因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，双方相互不承担违约责任。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
3、合同履行期间，如非因乙方原因，农家乐经营场地发生漏水、倒塌，或农家乐经营场地被认为危房原因致使乙方无法正常经营的，则由甲方负责维护或修缮。
4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起20天内返还乙方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十条 争议解决
对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向农家乐经营场地所在地法院诉讼。
通用租赁合同 篇8
出租方：（以下简称甲方）
身份证号：
承租方：（以下简称乙方）
身份证号：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；
（3）无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的'一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
（1）交清租金和应交纳的赔偿费。
（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。
（3）撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
身份证号：____________
甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市；位于号楼单元
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币）元，大写元整。
第五条付款方式。
乙方按（____）支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、电费；
2、宽带费；
第八条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_______元作为押金。
乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。
第九条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
—————————————————————————————————————
出租方（甲方）：
乙方（乙方）：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋年租金为人民币元，一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。
四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。
七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用租赁合同 篇9
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)________________
根据《中华人民共和国经济合同法》，为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致，订立本协议。
第一条甲方将________________( 型号、琴号: ________________)
从________年________月________ 日________时起交付给乙方使用至 ________年________月________日________时止收回。
第二条 租金、押金、运输搬运费用及交付期限
1.到我店租用乐器及设备时，承租方需缴纳押金，待承租方交还所租物品时，租金从押金中扣除。
2.每月租金___________元，租赁费用共计人民币__________________(大写)￥____________元(小写)，
3.押金，费用共计人民币__________________(大写)￥____________元(小写)，乙方与接收乐器时向甲方付清乐器押金费。
4.大型乐器运输搬运费用由________方负责，金额合计人民币____________元
6.租赁结束后租金将从押金中扣除，如乙方需要购买此乐器，，租金可以免除。
第三条 甲方责任
1.向乙方提供的乐器状况必须良好;
2.租赁期间对大型贵重乐器使用情况实施监督;
3.贵重乐器在租赁期间发生事故应协助乙方处理事故;
第四条 乙方责任
1.租赁期间，不得将乐器转租、出售、典当、抵押、不得将贵重乐器交于非专业人士使用;
2.租赁期间有义务爱护所租乐器，如有损伤需照价赔偿(正常使用下的磨损除外) 租赁期限
3.租赁期满时，承租方应及时返还所租物品，如需续租，应在期满前办理续租手续，如超过租期七日后，承租户仍未返还，又未办理续租手续，则按买下此物品处理。
第五条 违约责任
1.甲方未按规定履行责任，应当承担乙方受到的损失
2.乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。
第六条 纠纷解决
因本合同发生的纠纷，由当事人协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第七条 补充条款
1.承租方需提供本人身份证复印件一份
2.本合同双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持一份，签字后生效。
3.如需变更或解除本合同需提前7天通知对方。
4.本合同未尽事宜，按有关法规执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用租赁合同 篇10
ДОГОВОР № ______
АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЕЙСЯ В ДРУГОМ ГОСУДАРСТВЕ,
ПОДИНЕННЫЙ ПРАВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ
(С УСЛОВИЕМ О СУДЕБНОМ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА БЕЗ УСЛОВИЯ О ВЫКУПЕ)
г. ________________ ____ _______________ ______ г.
____________________________________________________, именуем____ в альнейшем
(наименование организации)
Ареноатель, зарегистрирован___ по законоательству ________________________,
в лице ________________________________________________________________________,
(олжность, ф.и.о.)
ействующего на основании ____________________________________, с оной стороны,
и __________________________________________________, именуем____ в альнейшем
(наименование организации)
Аренатор, зарегистрирован___ по законоательству ___________________________,
в лице ___________________________________________________________, ействующего
(олжность, ф.и.о.)
на основании ______________________________________, с ругой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Ареноатель оязуется преоставить Аренатору за плату во временное влаение и пользование ________________________
_______________________________________________________________________________.
1.2. В составе указанного имущества Ареноатель оязуется преоставить Аренатору в поряке, на условиях и в преелах, опрееленных в Приложениях №№ __________, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, слеующие оъекты, именуемые в альнейшем имущество: _________________________________.
1.3. На момент заключения Договора права третьих лиц на имущество отсутствуют.
1.4. Размер аренной платы составляет: ________________________________________
_______________________________________________________________________________.
(сумма цифрами и прописью)
1.5. Аренная плата вносится в слеующие сроки и в слеующем поряке: ___________________________________________________________________________.
2. Права и оязанности Сторон
2.1. Ареноатель оязан:
2.1.1. За свой счет поготовить имущество к переаче, включая составление переаточного акта.
2.1.2. Переать Аренатору во влаение и пользование имущество в составе, опрееленном в п. 1.2 настоящего Договора, в слеующий срок (сроки): ___________
_______________________________________________________ по переаточному акту.
2.2. Аренатор оязан:
2.2.1. Пере пописанием переаточного акта осмотреть переаваемое имущество и проверить его состояние
2.2.2. Своевременно вносить аренную плату в сроки и в поряке, преусмотренные
п. 1.5 Договора.
2.2.3. В течение всего срока ействия настоящего Договора поерживать имущество в належащем состоянии.
2.2.4. Осуществлять текущий ремонт имущества.
2.2.5. Осуществлять капитальный ремонт имущества не реже чем оин раз в _____ лет.
2.2.6. Нести расхоы, связанные с эксплуатацией аренованного имущества.
2.2.7. Застраховать имущество за свой счет на полную стоимость.
2.3. Аренатор вправе (не вправе) ез согласия Ареноателя:
2.3.1. Савать имущество в суарену или в перенаем, преоставлять имущество в езвозмезное пользование, а также отавать аренные права в залог и вносить их в качестве вклаа в уставный капитал хозяйственных товариществ и оществ или паевого взноса в произвоственный кооператив.
2.3.2. Вносить изменения в состав имущества, провоить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.
2.4. Дохоы, полученные Аренатором в результате использования имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его соственностью.
2.5. Ареноатель отвечает за неостатки имущества, существующие на момент заключения настоящего Договора и полностью или частично препятствующие пользованию имуществом, аже если во время заключения настоящего Договора он не знал о этих неостатках.
При онаружении таких неостатков Аренатор вправе по своему выору:
2.5.1. Потреовать от Ареноателя лио езвозмезного устранения неостатков, лио соразмерного уменьшения аренной платы, лио возмещения своих расхоов на устранение неостатков.
2.5.2. Непосрественно уержать сумму понесенных им расхоов на устранение анных неостатков из аренной платы, увеомив о этом Ареноателя не познее чем за ___ ней о наступления срока выплаты аренной платы.
2.5.3. Потреовать осрочного расторжения Договора.
Ареноатель, извещенный о треованиях Аренатора или о его намерении устранить неостатки имущества за счет Ареноателя, может ез промеления произвести замену преоставленного Аренатору имущества ругим аналогичным имуществом, нахоящимся в належащем состоянии, лио езвозмезно устранить неостатки имущества.
Если уовлетворение треований Аренатора или уержание им расхоов на устранение неостатков из аренной платы не покрывает причиненных Аренатору уытков, Аренатор вправе потреовать возмещения непокрытой части уытков. Ареноатель не отвечает за неостатки имущества, которые ыли им оговорены при заключении настоящего Договора или ыли заранее известны Аренатору лио олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния при заключении Договора.
3. Внесение Аренатором улучшений в имущество
3.1. Произвеенные Аренатором отелимые улучшения имущества являются его соственностью и при возврате имущества Ареноателю остаются у Аренатора. Стоимость их не полежит возмещению, если иное не установлено соглашением Сторон.
3.2. Аренатор имеет право на возмещение ему стоимости неотелимых улучшений аренованного имущества, произвеенных с согласия Ареноателя
4. Срок ействия Договора
4.1. Настоящий Договор заключается на срок ____________________ и вступает в силу с момента пописания.
4.2. Настоящий Договор может ыть пролен по соглашению сторон.
4.3. Аренатор, належащим оразом исполнявший свои оязанности, по истечении срока Договора имеет преимущественное пере ругими лицами право на заключение оговора арены на новый срок на условиях преложения ругих лиц или преложения ругим лицам.
Аренатор оязан письменно увеомить Ареноателя о желании заключить оговор на новый срок не познее _____ ней о окончания срока ействия настоящего Договора.
ВАРИАНТ: 4.3. Аренатор не имеет преимущественного пере ругими лицами права на заключение оговора арены на новый срок.
5. Изменение и осрочное расторжение Договора
5.1. Настоящий Договор может ыть изменен или осрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
5.2. По треованию Ареноателя настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога Аренатор:
5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения имущества лио с неонократными нарушениями.
5.2.2. Существенно ухушает имущество.
5.2.3. Более вух раз поря по истечении установленного Договором срока платежа не вносит аренную плату.
5.2.4. Не произвоит капитального ремонта имущества в установленные Договором сроки.
5.2.5. ___________________________________________________________________.
Ареноатель вправе треовать осрочного расторжения Договора только после направления Аренатору письменного преупрежения о неохоимости исполнения им оязательства.
5.3. По треованию Аренатора настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога:
5.3.1. Ареноатель не преоставляет имущество в пользование Аренатору лио созает препятствия пользованию имуществом.
5.3.2. Переанное Аренатору имущество имеет препятствующие пользованию им неостатки, которые не ыли оговорены Ареноателем при заключении Договора, не ыли заранее известны Аренатору и не олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния.
5.3.3. Имущество в силу остоятельств, за которые Аренатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригоном ля использования.
5.3.4. ___________________________________________________________________.
Треование о расторжении Договора может ыть заявлено Аренатором в су только после получения отказа Аренатора на расторжение Договора лио неполучения ответа в течение _____ ней.
6. Возврат имущества Ареноателю
6.1. При прекращении настоящего Договора Аренатор оязан вернуть Ареноателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
6.2. Аренатор оязан за свой счет поготовить имущество к возврату Ареноателю, включая составление и преставление на пописание переаточного акта. 由俄罗斯小编04月27日编辑整理《实用俄语：俄语版--其他国家不动产租赁合同》。123123123
6.3. Если Аренатор не возвратил имущество лио возвратил его несвоевременно, Ареноатель вправе потреовать внесения аренной платы за все время просрочки. В случае, кога указанная плата не покрывает причиненных Ареноателю уытков, он может потреовать их возмещения сверх неустойки, преусмотренной п. 7.3 настоящего Договора.
7. Ответственность Сторон
7.1. Сторона, не исполнившая или неналежащим оразом исполнившая оязательства по настоящему Договору, оязана возместить ругой Стороне причиненные таким неисполнением уытки.
7.2. За несвоевременное перечисление аренной платы Ареноатель оязан уплатить проценты за пользование чужими енежными срествами в размере ____% от неуплаченной суммы за кажый ень просрочки.
7.3. За несвоевременную переачу имущества Сторона, нарушившая Договор, оязана ует уплатить ругой стороне штраф в размере _________________________________.
7.4. Взыскание неустоек и процентов не освоожает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения оязательств в натуре.
7.5. Во всех ругих случаях неисполнения оязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.
8. Применимое право. Разрешение споров
8.1. В соответствии с законоательством _______________________________________
_______________________________________________________________________________
(указывается госуарство места нахожения имущества)
настоящий Договор _____________________________________________________________
(совершен в простой письменной форме, олжен ыть
_______________________________________________________________________________.
совершен в нотариальной форме, полежит госуарственной регистрации)
8.2. Во всем, что касается исполнения, нарушения, прекращения или неействительности настоящего Договора по основаниям иным, чем ефект формы, стороны руковоствуются правом Российской Феерации.
8.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть межу сторонами по вопросам, не нашешим своего разрешения в тексте анного Договора, уут разрешаться путем переговоров на основе ействующего законоательства Российской Феерации.
8.4. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов все споры, разногласия или треования, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, полежат разрешению в Аритражном суе г. ________________.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах (по ____ экземпляра на русском и ___________________ языках).
9.2. Ареса и анковские реквизиты Сторон:
Ареноатель: __________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
Аренатор: _____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
Пописи Сторон:
通用租赁合同 篇11
出租人：
承租人：
出租人（甲方）：
证件类型及编号：
承租人（乙方）：
证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于天津市塘沽区区远景庄园21—4—1，建筑面积171、31平方米。
（二）房屋权属状况：甲方所有，房屋所有权证书编号：070206236。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：办公使用；如租赁用途为居住的，居住人数为：4，最多不超过6人。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自20xx年11月13日至20xx年11月12日，共计1年。甲方应于20xx年11月13日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面或口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：一次性支付，伍万元/（年），租金总计：人民币伍万元整。
支付方式：（银行汇款），押4000元付50000元，总计54000元，租金支付日期：20xx年11月13日。
（二）押金：人民币肆仟元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
（一）租赁期内的可能涉及的费用：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）供暖费（5）燃气费（6）物业管理费（7）卫生费（8）上网费等由乙方承担。
（二）甲乙方交接房屋时，第五条（一）项所涉及的费用以房屋内实际体现的'各项指数为交接基础。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
日期：________
通用租赁合同 篇12
出租方(甲方)：_____
承租方(乙方)：_____
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就逆变直流电焊机的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本合同。
一、 租赁设备型号、状况及数量
1、名 称：_____
2、规格型号：_____
3、数 量：_____
4、设备状况：_____
5、制造厂家：_____
二、租赁设备交付的时间、地点及验收方法
1、交付时间：____年 ______月 ______日
2、交付地点：_____出租方设备库
3、交付和退租验收方法：电焊机能够正常使用使用性能良好即为验收合格。
三、租赁期限
1、本合同租赁期限从______年______月______日 至 ______年______月______日。
四、租赁设备进出场
1、出租方负责电焊机进出场，并承担进出场过程中的费用及安全责任。
五、租赁方式、租金结算及支付
1、租赁方式：______月租赁结算。
2、租赁价格：押金______元：每天每台租金(不含税价)：____元/台，人民币大写：_______元整。
3、结算时间：从签订日期借走焊接之日起至退还之日止。
4、结算方式：使用完成之后一块结算，结算完成押金退还。
六、租用设备的毁损与丢失
1，由于出租方原因(出租方操作人员不按承租方要求停放、保管，不按规定要求操作设备等)或不可抗力因素等原因造成的设备的丢失或毁损由乙方承担，相应费用照价赔偿。
4、本合同一式贰份，合同双方各执壹份。
出租方：_____
委托代理人：_____
联 系 人：_____
承租方：_____ 委托代理人：_____ 联 系 人：_____ 担保人：_____
____年_____月____日
通用租赁合同 篇13
出租方(以下简称甲方)：____________________
个人房屋租赁合同范本
承租方(以下简称乙方)：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_________________;建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条租赁期限
租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。
第四条租金及支付方式
该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。
第五条押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民币大写)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：__________;
2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。
第八条房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
第十一条违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的.。
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租超过_______日。
(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。
因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条其他
当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：______度;
(2)电表现为：__________度;
(3)煤气表现为：__________度。
第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________
电话：___________________电话：___________________
身份证号：______________身份证号：_______________
_____年______月_____日_______年_______月______日
通用租赁合同 篇14
甲方：
乙方：黔西南州金运驾驶员培训学校有限公司
乙方向甲方租用位于兴义市福禄山凼子地空地(附图,面积：21813.68平方米)。为了确保双方的利益，经双方充分协商，在公平、公正、合理的原则下，达成如下协议，甲乙双方均共同遵守。
一、 甲方自愿将位于兴义市福禄山凼子地空地租给乙方，租用地界以宗地测量图纸为准。
二、 租用期限十二年。(自二零一_年_月_日起至二零二_年_月_日止)
三、 付款方式：乙方按签订协议日期逐年提前十日付清当年租金给甲方。
四、 前二年租金358000 /年。从第三年起，租金前五年递增5%，后五年递增10%。(即：20__年9月——20__年9月，年租金为375900/年，自20__年——20__年9月，年租金为413490元/年)。
五、 租赁期间所产生的税费及其他费用有乙方负责交纳。
六、 租赁期间，乙方有权对空地进行规划及建设，规划及建设费用全部由乙方负责。所需国土、规划手续由乙方自行申报，甲方予以协助。
七、 在出租期内若政府责令拆除或征用该土地，损失由乙方自
行承担，地上设施补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有。
八、 租赁期内，所产生的水电费用及打扫卫生的费用全部由乙方承担。
九、 如合同未能正常履行到期，属甲方责任的，乙方投入的设施由甲方负责赔偿。属乙方责任的，甲方有权将乙方土地上的设施无偿收回归甲方所有，双方均有权追缴对方违约经济赔偿。
十、 在租赁期内，空地内发生的一切安全事故由乙方自行负责处理。
十一、 租期届满，同等条件下乙方向甲方续租享有优先权。 十二、 违约责任：以上协议需甲乙双方共同遵守，如有违约，按当年租金的百分之五十作违约金付给对方。
十三、 未尽事宜，甲乙双方友好协商处理。
十四、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十五、 以上协议自双方签订之日起生效。
甲方代表(签章)： 乙方代表(签章)：
年月日年 月 日
通用租赁合同 篇15
出租方（甲方）：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
承租方（乙方）：__________________________
地址：____________________________________
邮码：____________________________________
电话：____________________________________
法定代表人：______________________________
职务：____________________________________
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
第一条?租赁物：____________________
甲方将租赁物出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表。
第二条?租赁物的所有权
1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条?租金的计算和支付
2.租金用美元额度支付时：
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____?次划入甲方____银行____营业部的美元额度户头。
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换_________元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过____人民银行向乙方托收。
3.租金直接用外币支付时：
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方的____银行____营业部的帐户。
4.租金用调剂美元支付时：
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国外汇牌价兑换成美元，并以中国调剂美元价格（1美元兑换_________元人民币）同乙方结算。
乙方用人民币支付租金，由甲方通过________银行向乙方托收。
第四条?租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。
2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。
3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。
第五条?租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港（交货地），由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。
2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
第六条?质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。
2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。
3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。
第七条?租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。
第八条?租赁物件的损坏和毁灭
1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。
2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：
（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；
（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；
（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第____?项规定的预定损失金额，赔偿甲方。
第九条?租赁物件的_____
1.按FOB或CFR条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输_____手续。
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方向_____________公司投保财产险（_____期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。
3.在租赁期间，如发生_____事故，乙方应立即通知甲方和_____________公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向_____________公司索赔。
本条各项_____费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在_____赔偿金内减免抵偿。
第十条?租赁保证金
1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。
2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
第十一条?违反合同的处理
1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国有关条款处理。
2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：
（1）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部分。
（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。
3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
第十二条?经济担保
乙方委托____?为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《_____》的规定承付乙方所欠租金。
第十三条?争议的解决
1.有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《_____》等法规的有关条款解决。如不能解决时，按（?）项解决：（1）由____?_____委员会进行_____。（2）向____?人民法院起诉。
2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要_____时，乙方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉。
第十四条?本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
本合同附件：
1.租赁合同附表；
2.租赁委托书及附表；
3.租赁设备确认书；
4.甲方购货协议副本（协议号：_________）；
5.乙方租金偿还担保与还款计划书。
第十五条?其他
1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。
2.对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
甲方：______________（章）
代表人：__________________
________年______月______日
乙方：______________（章）
代表人：__________________
________年______月______日
附件1?租赁合同附表（略）
附件2?租赁委托书及附表（略）
附件3?租赁设备确认书（略）
附件4?甲方购货协议副本（略）
附件5?乙方租金偿还担保与还款计划书（略）
通用租赁合同 篇16
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。
通用租赁合同 篇17
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙双方经协商一致，对《房屋租赁合同》达成下列补充意见：
第一、本合同是对《房屋租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
第二、甲方提供本租赁物的下列手续：
1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需的所有有效证件。提供甲方法定代表人身份证复印件。
2、租赁房屋所有权证、土地使用权证复印件。
3、房屋所有权人同意甲方转租的证明（原件），复印件需加盖原房屋所有人单位公章。
4、房屋建筑结构图、施工图。
5、房屋安全质量检测报告。
6、甲方对本房屋加固维护后的安全质量保证书。
7、加固工程施工方案、说明、造价、甲乙方各自费用承担数额。
8、同意乙方开始施工的书面证明
9、因本房屋非证上面积，甲方需要出具本房屋合法性的证明。综上，如果甲方未能全面提供上列证明文件，则因此出现的安全事故责任或者债权债务纠纷，并因此给乙方造成的损失，全部由甲方承担。损失额计算方式为：按实际发生额的2倍赔偿乙方。
第三、甲方应提供以下保证：
1、因甲方房屋不具备合法手续、被认定为违章建筑而导致乙方无法正常经营的；
2、因房屋质量问题导致乙方无法正常经营的；
3、因甲方原因导致房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢结构支架变形等安全事故，导致乙方无法正常营业，则甲方除赔偿乙方不低于300万元的投资款外，还应需要赔偿乙方正常经营收入损失及必要的支出费用。该正常经营收入损失及必要的支出费用的计算方式为乙方当期实际营业额、以及必要的支出包括工资、水电费，已经支付的房租费等各项管理费用。
第四、合同期内，因政府拆迁事由导致乙方停止营业的，除原合同规定的.给予乙方的补偿外，补偿乙方损失还包括停业补偿费用等相关法规确定的合法补偿项目。
第五、加固维护应于______年_________月_________日完成，以保证乙方进场施工。
第六、甲方同意给乙方装修期延长2个月，自加固维护后，乙方进场施工之日起算延长2个月，原租赁合同期限自动顺延。
第七、该补充协议经甲方双方签字后，视为甲方同意乙方的宾馆改造施工方案及进场施工（乙方附施工方案）。
第八、该补充协议为《房屋租赁合同》的附件，经甲乙双方签字后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
通用租赁合同 篇18
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方 写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条 写字楼的位置和面积
乙方租赁甲方合法拥有的位于 的 ，作为 之用，合计建筑面积 平方米(含公共分摊面积 )，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。
第二条 租赁期限
1、 双方商定，乙方的租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、 甲方将于 年 月 日前通知乙方进场装修。
3、 租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、 如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的`情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、 在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后 日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。
第三条 租金和租赁保证金
1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币 元，楼宇的租金为每月 元人民币，大写： (乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第四年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第五年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 %。
2、乙方必须在签订本合同之日起 天内向甲方交纳一个月的租金计 元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在 年 月 日前向甲方一次屏蔽付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币 元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后 个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。
3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。
4、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。
5、租金缴付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。
第四条 物业管理和管理费
1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。
2、管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月 元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费为 元/月(大写： )。日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。
3、乙方应自本合同签订之日起 天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币 元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。
第五条 免租期及装修
1、 本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初 个月为免租期，即从 年 月 日至 年 月 日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。
2、 乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金 元人民币(大写： )。如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后 个工作日内将装修押金无息退还给乙方。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
通用租赁合同 篇19
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的门面房屋租赁给乙方事宜，达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租赁房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商业门面。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。
三、租赁期间
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
四、租金和支付方式
每月支付的月租金为人民币(大写)，每季度租金为人民币(大写)
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付人民币定金和人民币租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方；
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方出租的房屋不得转租(售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。
3、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方应在租赁期满后_ _ _ _ _ _天内搬出。
六、乙方的权利和义务
1、乙方应按合同约定使用该房屋，不承担立面自然损失的赔偿责任。
2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、租赁期内，水、电、卫生等债务由乙方承担。因门面出租而产生。
4、按照协议交房租。
七、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修、逾期不进行维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用；
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；
3、在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应配合检查和维修。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；
4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；
5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。
八、续签租约
租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前_ _ _ _ _ _个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
九、房屋归还时的状态
1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _ _天内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。
2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。
十、合同的变更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同:
(1)超过_ _ _ _ _ _日未在约定期限内支付租金的；
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的.结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的；
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让的；
(4)从事非法经营和违法犯罪活动。
2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过天；
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及该房屋及该房屋内的土地，乙方不能正常经营超过_ _ _ _ _ _天；
(3)未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的；
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同；
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；
(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
十一、违约责任及赔偿
1、根据本合同第九条第1、2项，守约方有权终止本合同，并要求违约方按当年租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失；
2、乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方按当年租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失；
3、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未经甲方同意不归还该房屋，甲方要求乙方按当年租金的_ _ _ _ _ _%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件；
2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金)。反之，乙方违约，甲方有权不退租金；
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
4、本合同一式两份。其中，甲、乙双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代表(签名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
乙方(签字盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
通用租赁合同 篇20
甲方姓名：
乙方姓名：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等自愿的原则就果园租赁事宜协商一致订立本合同。
一、承包果园的地点、果树种类及数量：
甲方果园位于泰和垦殖场二分场王法兴梨园附近，果园面积约16亩左右，其中丰产期梨树约棵，丰产期南丰密桔棵，丰产期椪柑树棵、挂果期脐橙树棵，红桔树棵，即将挂果桃树棵，樱桃树棵。
二、果园内的建筑物及附属设施：
果园入口处有一栋建筑面积130平方米的’二层砖混结构住房；住房紧挨一栋一层砖瓦结构的厨房和储物间；厨房旁边另有一栋用于储存柴草的简易砖构棚；储物间门口有一压水井；压水井除手动外，还配有电动抽水机一台和不锈钢蓄水箱一个；压水井旁边有一沼气池，沼气池配有相应的管道及燃气灶具。以上建筑除简易柴草棚较为破旧外，其余建筑物及相关配套设施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相关配套设施甲方免费提供给乙方使用，乙方须尽到爱护和珍惜的责任，如有损坏甲方有权要求乙方进行复原或按市价进行赔偿。
三、果园的土地、所有果树、建筑物及相关配套设施的所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。乙方如要对建筑物及相关配套设施进行施工或改造必须事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方进行复原或市价进行赔偿。乙方除可以自行砍伐椪柑树外，砍伐或移栽其它果树时，须事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方按市价进行赔偿。
四、承包期限：租赁期为三年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
五、租赁费用及交费时间：租赁费用为1500元/年，3年共计4500元（计肆仟伍佰元整）。租赁费用须在合同签定后即时以现金方式付清。甲方收费后开出收据。乙方如果中途中止合同，甲方有权不退回乙方剩余年限的'租赁费用。
六、双方的权利和义务：
A、甲方的权利和义务：
1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。
2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
B、乙方的权利和义务：
1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。
2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。
3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树。如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善造成果树损害的，如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害如冰雹、地质灾害，造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。
七、其他约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。
甲方签名：乙方签名：
日期：20xx年xx月xx日，日期：20xx年xx月xx日
通用租赁合同 篇21
合同编号:
甲方(出租方):
身份证号码：
联系电话：
乙方(承租方):
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定, 甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致, 订立本合同。
一、甲方同意把位于 赤岗西路6号807室 房屋(以下简称：本房屋)租赁给乙方作为自 住房使用。乙方对本房屋做了充分了解并愿意承租。
室内配置：床2张(配床垫)、衣柜2个、书台3张、电视柜1套、电视机1个、洗衣机1个、沙发1套，茶几1张，空调3台、抽油烟机1个、煤气炉1个、热水器1个。
二、租期、租金、收费项目及支付方式：
1、甲乙双方议定上述房屋租期自 ____年____月____日起至____ 年___月____日止，共计 个月。第一年月租金为人民币圆整(小写：元 );第二年月租金为人民币圆整(小写：元 )。租金按月计算，以现金或转帐形式支付给甲方，乙方在每月 日前一次性缴付当月租金。本合同执行期内每年租金按10%递增。
2、乙方的开户银行： ;
开户名称： ;
账 号： 。
3、乙方入住本房屋時应一次性支付给甲方租赁押金为人民币 圆整(小写： 元)。租赁期满，乙方应清扫本房屋，交还锁匙，确保室内外设施完好无损，在乙方没有违反合同条款的情况下，甲方一次性无息退还该租赁押金给乙方。该押金不得用于租赁期满前抵付租金。
4、水电费：每度电费1.5元;水费：24吨以下每吨水4元，超出24吨水每吨5元;煤气费：每立方4.5元。
三、甲方的权利义务：
1、甲方在租赁期内如转让或买卖本房屋(物业)之所有权，应提前一个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此房屋(物业)。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租权。
2、租赁期满甲方要求收回本房屋，乙方应无条件归还该房屋给甲方。如甲方继续出租该房屋的，而乙方同意续约，甲乙双方则可根据市场价格对租金作出调整, 在同等条件下，乙方有优先续约权。
3、乙方于租约期满解除合同或终止合同时，应实时迁出及交还该房屋给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处理。
四、乙方的权利义务：
1、租赁期内本房屋所产生的一切费用由乙方负责(包括水费、电费、煤气费、卫生费、治安费、有线电视费、暂住证费、管理费、屋内外非自然损坏设施维修费)等。
2、未经甲方书面同意，乙方不得对本房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分组或与他人互换房屋使用，乙方承诺不改变本房屋用途。
3、在租赁期间，乙方有义务保护本房屋内外设施，不得随意钉凿房屋内外墙或改变原结构，否则乙方应负责维修及赔偿，如乙方因使用需要而进行房屋内部装修的，应经甲方书面同意方可进行。
4、乙方不得在本房屋内安装或使用超负荷的水、电、任何水电设备及储存有危险、易然等违禁物品，不得在房屋内进行其他的一切非法行为。
五、合同的变更或解除：
1、如遇自然不可抗力或国家政策，法令变更致本合约无法执行时，双方互免承担责任。
2、租赁期内乙方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，甲方有权提前解除合约，乙方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成甲方之直接经济损失的，乙方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。
3、租赁期满解除合同当日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏或丢失的，则在乙方押金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
六、违约责任：
1、租期未满，其中一方要求提前退租，应提前30天通知对方，并应向对方赔偿壹个月的租金作为违约金。
2、租赁期内，乙方每逾期交付租金1天，由甲方按月租金额的2%收取违约金，逾期超过15天视为乙方擅自解除合约。甲方有权收回本房屋自行处理，有权处理乙方遗留在房内尚未带走的任何物品，并没收押金。
3、乙方逾期交纳本合约规定应付费用的，每逾期一天则应按欠费总金额2%向甲方支付滞纳金。逾期超过15天的，甲方有权解除合约，收回房屋并没收押金。
4、租赁期满，甲乙双方未续定承租合约或已解除合约后，乙方逾期不交出本房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额的30%收取违约金。
5、违约金、赔偿金应在确定责任后的当日付清，否则按逾期交付租金处理。
6、本房屋不能增加床位，若增加床位，每张床每月需加收10%的租金。
七、租赁物的返还：
1、租赁期间，房屋内一切物品均由乙方妥善保管，如有损毁或损失等，甲方不负任何责任。如因使用不当或人为造成本房屋或原配置的设备损坏，由乙方负责修复及赔偿。
2、租赁期满或解除合同之日乙方应交还承租房屋的钥匙及其他一切相关原配置给甲方。乙方如需继续承租本房屋，应当提前30日与甲方协商，双方另行签订合同。
3、租赁期满，乙方不得破坏本房屋原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分)，乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。
八、争议解决方式：甲乙双方因合同发生争议时，应当协商解决，协商不成时，可向甲方住所地的人民法院起诉。
九、其他约定事项：
1、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理实施办法》，否则由此造成的一切损失由责任方承担。
2、本合同壹式贰份，双方各执壹份，自甲乙双方签字之日起生效。
十、附件：所有住宿人员身份证复印件。
甲方(签名及指印)： 乙方(签名及指印)：
日期： 日期：
电话号码： 电话号码：
通用租赁合同 篇22
甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________________
乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的出租房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租房地情况
甲方出租给乙方的出租房座落在_______________________，租赁面积为______平方米。
二、出租房起付日期和租赁期限
1、出租房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。
2、出租房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
四、其他费用
租赁期间，使用该出租房所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、出租房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该出租房及其设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房及其设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该出租房及其设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该出租房及其设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂地进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂地的影响。
4、乙方另需装修或者增设设施和设备的`，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。
六、出租房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该出租房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂地归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用出租房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的所有经济损失。
2、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方（签字）：___________________乙方（签字）：____________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
____________年__________月_______日____________年_________月________日
通用租赁合同 篇23
出租方（甲方）：
证件号：
承租方（乙方）：
证件号：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。
2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
3、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
4、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。
5、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
6、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。
7、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
8、乙方支付租金方式：
(1)、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。
(2)、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
(3)、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
(4)、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
9、物业管理费由支付
(1)、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
(2)、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(3)、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
(4)、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
(5)、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
10、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
11、凡执行本合同或与本合同有关的`事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
13、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
(1)、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；
(2)、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(3)、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；
14、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
15、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
16、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
17、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方（甲方）：
身份证号码：
住址：
电话：
签约日期：
签约地点：
承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：
通用租赁合同 篇24
出租方(甲方)： 身份证号码
承租方(乙方)： 身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于 小区 号楼 单元 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋年租金为 元，一次性付清。乙方应付给甲方押金 元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下：窗帘 件，长条钢桌 条，油烟机 台，天然气灶 台，太阳能 台，马桶 个。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 天，向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，乙方不得私自转租转借，否则甲方有权解除合同并停止租赁。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。 水表： 电表： 燃气表：
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋 进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：
乙方：
年 月 日
通用租赁合同 篇25
甲方：
乙方：
乙方因工程施工需要，乙方租用甲方施工设备，为明确双方的权利和义务，根据《民法典》特签订本协议。
一、租赁设备名称及清单：A175型沥青拌合站壹套，沥青站所需发电机两台（500千瓦发电机壹台，120千瓦发电机壹台，摊铺机两台，机壹台，26胶轮压路机（徐工）壹台， 600型水稳搅拌站壹套，水稳站所用400千瓦发电机壹台）。
二、租赁设备工作地点：
三、租赁设备时间：________年
四、租用设备单价及计算：
1、沥青混合料拌和生产，按单价25元吨计费，生产量按实际生产计算，甲方不承担沥青混合料拌合站所用的燃油费用、拌和站燃煤及锅炉加热的锅炉燃煤费用、上料费用及辅助民工费，甲方只提供沥青拌合站壹套及相应的工作人员。
2、摊铺机（ABG423）2台，双钢轮宝马压路机壹台，胶轮压路机（徐工）壹台。（摊铺机每台15万元月，双钢轮宝马压路机每台5万元月，胶轮压路机每台5万元月）。
3、水稳拌合站混合料拌合生产按4元计算。
五、计量方式：
1、沥青面层混合料由甲方拌和生产，按拌和设备自动控制系统数据计量，每天由乙方指定人员在加工清单上签字。
2、甲方按乙方施工要求组织生产，如遇特殊情况，双方协商解决。
3、台班计量时间：甲方拌合站按生产量计算；甲方在移动设备进入乙方工地前乙方必须以书面的方式提前五天通知甲方，甲方可移动设备进入乙方现场后由乙方负责人以书面形式 对甲方设备进场进行确认。摊铺机（ABG423）、双钢轮宝马压路机、胶轮压路机（徐工）按月计量台班。（包括工作时间、停留时间，不足月按天计量）。
六、设备调遣：乙方所需用的沥青拌合站，水稳拌合站，摊铺机、压路机等设备，进场费用由乙方承担。
七、支付方式：在施工期中，每月乙方需向甲方支付不低于当期工程款的80%。以此类推，待工程完工时，进行总结算。
八、双方的权利和义务：
甲方：
1、甲方应确保设备完好并配备熟练的操作手（按设备类型配备人员），以便给乙方提供良好的服务质量，并按照乙方进度要求进行生产。
2、甲方应服从乙方工地领导 的工作安排，并按照乙方的施工要求，确保沥青混合料符合技术规范的质量要求，同时确保路面摊铺碾压亦符合技术规范的质量要求。
3、甲方确保设备完好率98%，当设备出现故障时应及时进行维修。
4、甲方有权拒绝乙方的`违章指挥。
5、乙方未按期支付租赁费用，甲方有权停机。
乙方：
1、乙方有权指挥甲方设备工作，并给甲方设备负责人进行施工技术交底。
2、乙方负责甲方可移动设备的工地加油和加水工作，并承担机械燃油和水的费用，机械燃油必须是XX公司的正品燃油，劣质燃油甲方有权拒绝使用。
3、乙方提供配合拌合站及摊铺机工作的辅助工人，并承担其费用。甲方人员进场后乙方应提供生产的交通工具及费用。
5、乙方负责甲方人员的食宿和生活用水，并承担其费用，并在甲方拆装摊铺机过程中，提供服务，甲方生活用品、床、铺等自带。
九、违约责任和争议的解决：本合同生效后，任何一方不得违反合同各项规定，违约方向守约方支付违约部分应计租赁费的10%作为违约金，违约金在明确责任次日起____日内偿付。
十、甲、乙双方如生争议，双方协商解决，协商不成，在____市新____区人民法院仲裁。
十一、本合同一式四份，经签字盖生效，甲乙双方各执两份，租赁期在租金及工程款支付完毕时终止。
甲方（签章）：
代理人：________年____月____日
代理人：
乙方（签章）
代理人：________年____月____日
代理人：
通用租赁合同 篇26
出租单位(甲方)：
承租单位(乙方)：
为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。
一、甲方的安全管理职责
1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。
2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。
3、负责对出租厂房租赁场所内的'公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。
4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。
5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。
6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。
7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。
二、乙方的安全管理职责
1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。
2、从事生产经营的企业负责人，安全干部必须按规定参加培训，持证上岗。
3、对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。
4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员。
5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。
6、在承租厂房租赁场所内进行装修(改造)和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。
7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责。
8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。
9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。
三、其他有关要求
1、甲方在出租期内指派同志，负责出租区域内的安全工作。乙方指派同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿。
3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。
4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。
5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：___
通用租赁合同 篇27
甲方：
乙方：__形象策划有限公司
经甲、乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，签订本次器材租赁及安装合同，具体条款如下：
一：时间地点： 地点： 奇福生态 日期：
二、租赁项目：
三、付款方式：
签定合同时全额付款。
四、乙方业务：
乙方操作技术人员在婚礼当天提前到场（午宴11:00，晚宴16:30）完成租赁设备的调试及实施。
五、关于责任：
1、甲方必须提前一周告知乙方，灯光音响要求，婚礼前一天必须现场确认，如未确认，乙方仅按一般要求实施。
2、由于灯光、音响均属电子产品，在使用过程中，如遇故障、临时损坏等原因使婚礼无法进行，乙方免收项目中出现故障的单一设备租赁费，不承担其它责任及赔偿。
3、婚礼仪式中如遇中途停电，部分灯光音响的保护程序重启需要15分钟，此时间段不属于乙方责任。
4、甲方租赁乙方灯光时，由于灯光为染色灯，摄像会有色差，乙方免费提供追光灯一台给甲方使用（甲方自行操作），起面部补光作用。甲方自行与摄像师协调，产生色差等其它原因与乙方无关。 六、违约责任：
1、乙方违反第四条的约定，由乙方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失。
2、甲方违反第三条规定，乙方可随时终止合同。
3、任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的 50 %支付违约金。 合同解除：
在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。
争议解决方式
合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决；或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的,可通过下列方式（请选定的方式前打√，空置内容请划去）:
□向仲裁机构（名称： ）申请仲裁； □向人民法院提起诉讼；
六、附则
1、 合同由甲、乙双方直接签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 2、 合同附件与合同正本具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日
通用租赁合同 篇28
合同编号：
签订地点：
签订时间：年月日
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
租赁物资的品名、规格、数量、质量（详见合同附件）
【注：注意租赁物资品牌、新旧，并明确所需租赁物资应满足的质量规格及技术要求】
第二条
租赁物资的用途及使用方法 乙方租赁甲方的铁板主要用于
第三条
租赁期限
1、自年月日至年月日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前3日内，重新签订合同。
2、如乙方在承租期内提前退租，则乙方按照实际租用时间支付甲方租赁费。
第四条
租金、租金支付方式和期限
1、租金：
2、租金的支付方式及时间：
第五条
押金（保证金）
经双方协商，出租人收取承租人押金元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人或抵作租金。
第六条
租赁物资交付的时间、地点、方式及验收方法
1、交付时间：
2、交付地点：
3、交付方式：
【注：应注意交付时产生的运输费用承担问题。】
4、验收方法：
【注：应当关注租赁物新旧程度。】
第七条
租赁物质使用及保管
承租人对租赁物资要妥善保管使用。如丢失的'，由承租人按租赁物现值的%，向出租人偿付赔偿金；如有损坏能修复的，由承租人予以修复，或由出租人修复，费用由双方协商；正常磨损不在赔付之列。
第八条
出租人变更在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应在三日内书面通知承租人。
第九条
租赁期满租赁物资的返还或回收方式及费用
第十条
本合同解除的条件
如因项目变更或终止，承租人有权提前解除合同，自承租人书面通知到达出租人时合同解除。合同解除后双方应及时结算，并及时返还或回收租赁物。
第十一条
违约责任
1、出租人违约责任：
（1）未按时间提供租赁物资，应向承租人赔偿违约期租金％的违约金，并赔偿由此给承租人造成的一切损失。
（2）未按质量提供租赁物资，影响承租人使用的应当及时更换，还应向承租人赔偿违约期租金％的违约金，并赔偿由此给承租人造成的一切损失。
（3）未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，按规定如数补齐，还应赔偿违约期租金％的违约金，并赔偿由此给承租人造成的一切损失
（4）其他违约行为：
2、承租人违约责任：不按时支付租金，应向出租人偿付逾期部
分日万分之的违约金，但不超过合同总额的%。
第十二条
不可抗力
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十三条
争议解决
争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商解决，解决不成的，向承租方法人注册地人民法院提起诉讼。
第十四条
合同附件
1、本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充协议。
2、本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，且需经双方代表签字和加盖公章，其构成合同文件的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条
其它约定
1、双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租人 ：（章）承租人：（章） 住所： 住所：
法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 电话： 电话： 传真： 开户银行： 账号：
传真： 开户银行： 账号：
通用租赁合同 篇29
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
经甲、乙双方协商一致通过，甲方将所拥有广州龙沙码头的'堆场出租给乙方使用。并特订出如下协议。
1、堆场位置及面积：位于广州市番禺化龙镇金枫大道的龙沙码头。占地面积50000㎡。
2、在协议期有效期内，堆场里的基础设施建设概由甲方负责管理。
3、本协议有效期从____年____月____日。
4、如政府征收，即协议自动终止。并在政府用地前30天乙方须如原状交还甲方所有，且甲乙双方再无纠葛。
5、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，签字盖章生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
____年____月____日