办公楼物业工程岗位职责（通用11篇）
办公楼物业工程岗位职责 篇1
1.接管验收期负责与甲方协调初验、复验问题的整改跟踪落实;
2.负责配合完成业主入住现场交房相关工作;
3.负责项目设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实;
4.全面负责工程部日常事务管理，本部门内部团队建设与管理。
办公楼物业工程岗位职责 篇2
1、全面负责区域的工程维修管理和监督工作
2、负责编制年度维修材料预算及维修保养、技能计划
3、制定设施设备的维修保养计划和安全检查计划，提出检修时间、材料、费用并组织实施
4、负责管理区域工程部分运转情况的深入巡视，发现异常情况和问题应立即组织相关维修人员及时处理解决
5、管理设施设备技术档案、资料。
6、安排部门各项制度的落实。定期组织所属人员进行培训和管理会议，对人员工作效率、服务态度、设备维养状况、设备运转情况和工作安排进行情况总结，及时找出存在的隐患和问题，并进行整改解决。
7、上级领导交付的其他工作。
办公楼物业工程岗位职责 篇3
1、基础管理：
1) 制定工程服务年度计划;建立设备资料档案;
2) 负责辖区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作;
3) 对物业辖区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督;
4) 熟悉各物业辖区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点;
5) 巡查设备运行技术状况，发现隐患，及时排除。对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理;
2、运行管控：
1) 审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施;
2) 审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正;
3) 监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施;
办公楼物业工程岗位职责 篇4
负责物业园区工程建设的物业提资、承接查验等前期介入工作;
负责物业园区机电系统(强、弱电、消防)、暖通、给排水、电梯等设施设备的运行管理和技术支持工作;
负责前期工程遗留问题跟进和零星工程改造;
对日常运行数据进行合理分析，针对成本节约、流程优化、工程改善等提供可行性分析报告及合理建议;
负责公司及客户装修顾问、图纸审核、施工管理及验收工作。
及时处理专业设备方面存在的隐患，提供及时有效的解决方案，并对设备系统异常事故原因进行分析，撰写专业报告，提出预防措施。
领导交办的其他工作。
办公楼物业工程岗位职责 篇5
1、全面负责工程维修班组的日常管理工作、负责外包团队管理、考核。
2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度。
3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作。
4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配。
5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作(例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施)。
6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核。
7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成。
8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管。
9、负责新接管物业的工程质量验收。
办公楼物业工程岗位职责 篇6
1、负责项目所有设备、设施的维修、保养及各类报修工作;
2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容安排，备品备件申购计划，能源管理措施，安全管理等工作;
3、审核《项目每月能耗报表》，对能耗异常进行分析并通报，对异常点制定解决方案;
4、负责制定各系统设备的操作规程、保养制度。有计划、有组织的解决设施设备的问题，及时处理各类突发事故;
5、重要机电设备巡检抽查及机电设备应急预案演练;
6、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划并组织实施。
办公楼物业工程岗位职责 篇7
1、负责处理项目所有工程系统发生的问题，保障工程系统的正常运行。
2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
3、在保证“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作。
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。
7、负责组织各种大型突发性事件如停水、停电、跑水等情况的处理、紧急抢修工程任务的执行。
8、负责组织本部门业务范围内环境因素和危险源的识别管理控制工作。
办公楼物业工程岗位职责 篇8
1、负责设备完善、设备养护工作的计划、组织、检查及改进工作
2、对设施设备进行安全检查，保障工程系统正常运行
3、组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并且监督执行。
办公楼物业工程岗位职责 篇9
1. 负责物业部门日常文案处理工作，合同台账及时更新，梳理完善设备清单。
2. 负责工程部门竣工资料、图纸、检验报告及各项记录的整理和保管。
3. 负责每月能耗的汇总和统计。
4. 负责做好物业部门文件资料打印及oa流程的各项提报工作。
5. 负责跟进物业部门各项合同维保、新签、续签等流程。
6. 负责工程仓库的物料备品的采购和验收。
7. 协助物业经理做好对外工程协作单位、内部各部门的沟通、协调工作。
8. 负责拟定物业部门招标计划、请示、标书等工作。
9. 协助物业经理制定部门的年度培训计划，每月提交部门的培训记录。
10.协助物业经理完成每月物业月报及安全月报。
11. 完成上级交办的其他工作。
办公楼物业工程岗位职责 篇10
1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;
5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;
8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责小区内紧急情况的处理工作。
办公楼物业工程岗位职责 篇11
1. 建立设施设备的操作、运行、维护保养、检修、应急处理等技术标准及规范
2. 审核在管各项目设施设备维护保养计划及大中修计划，并监督实施
3. 做好对在管各项目设备安全防患工作，及时消除一切安全隐患，制定相关的现场安全管理制度
4. 组织设施设备的交接验收，对未达验收标准提出整改要求，建立详细的设施设备台账，对交接验收设备或系统做现场标识，并完成交接报告
5. 对管理处进行设施设备检查、并进行总结分析、维护保养检查记录制度，并监督实施