建筑水电施工合同格式

水电工程是建筑工程的基础,同时也是建筑工程的重要组成部分。水电工程施工质量的优劣,不仅与居民居住的安全系数以及舒适程度有着直接的关联,同时也影响着建筑工程的整体质量和形象。那么建筑水电施工合同是怎样的呢?以下是在本站小编为大家整理的建筑水电施工合同范文，感谢您的欣赏。

为保证工程进度，提高工程质量，在有限的时间内尽快使工程完工交付使用，经双方协商特签定合同如下：

工程方代表： (以下简称甲方)

施工方代表人： (以下简称乙方) 施工工地：___________________ 工程承包方式：______ 工程造价：施工面积二万四千平方米，轻工人工费______元，共计人工费_________________元。

工程承包方法：房价每平方二千四百元，轻工人工费_______ 元，房款与人工费互补，差价另计，经双方协商，暂定选用民用住房______套，楼号为________________________________，面积_____________________________________。

工程内容：现有五 号楼和七号楼二次布管已结束，二号和四号与六号未竣工，三号楼尚未施工，六座楼共约计面积二万四千平方米，其中电内容有布管穿电线，房间灯具安装，开关插座安装，分电箱电表安装调试。弱电布线到地下室弱电总箱，给水内容有水表以内的所有管道，蹲便器水嘴安装。排水内容有楼内排水系统管道安装，排水管道出墙，另外有雨水管和楼顶避雷系统的安装。

(注：室外给水分水器和室外电缆另计，不在本合同范围内)。 注意事项：为不误工期，甲方必须保证材料及时到位，乙方必须保证安全施工、文明施工，及时配合各施工方有续施工，另外乙方有权自行挑选房屋，如果甲方或乙方违反合同，可提交人民法院或消协解决，本合同一式两份，在签定之日起生效，望共同遵守。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方将 古丈县罗依溪镇打拦拗移民家苑 工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议：

一 工程概况

二 承包方式：

包工包料(含所有辅助材料)、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。

三 工程承包范围

1工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。

2.具体工作内容：

①材料场内运输、装卸。

②施工图纸中安装内容：

依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款(包括所有的上下水、强电、弱电预埋等)及一切配合和设计变更等工作内容。

③所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。

④施工规范及常规要求。

⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。

⑥成品保护、设备调试、竣工交验。

⑦文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。

⑧与其它工种的配合施工。

⑨预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌(若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用)。

四 施工用具管理：

①甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。

②乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。

五 质量要求

1.按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。

2. 乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

3. 乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。

六 双方职责与权限

㈠ 甲方：

1. 甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检查验收和监督管理。

2. 切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。

3. 制定施工计划。

4. 进行技术交底、安全交底。

㈡ 乙方：

1. 乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行施工。

2. 乙方组织有资质证的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否则甲方有权对乙方进行处罚，乙方不得有任何异议。

3. 乙方应保管好自己的材料，预防丢失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解决。

七 合同价款

1. 乙方承包栋楼的建筑面积约定为：每平方米为 元，最终按实际工程量以实结算，工程造价最终以甲方与业主方结算价为准。

1. 主体施工;一、乙方垫资施工至主体十层时，甲方按乙方承包每平方米 支付乙方工程价款。二;以后每施工一层甲方按该层乙方承包总价每平方米的 支付乙方工程价款。

2. 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方总价的，留作为工程质量保修金。

4. 乙方保修期按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金(无利息)给乙方。

5. 乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。

6. 订立合同后乙方必须交 万元给甲方作为合同履约保证金, 乙方进场交 万元工程履约保证金，主体结构至 层后，甲方退还给乙方履约保证金的50%，主体结顶三日内甲方退还乙方剩余的全部履约保证金。

7. 以上合同不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲方需要工期顺延，变更造价按甲方与业主方签订的施工合同的有关条款执行。

8.九 安全责任

乙方必须安全生产，文明施工，在施工过程中出现的一切安全事故，全部由乙方负责。如发生重大事故，应立即向甲方报告，甲方向上级有关部门报告。

十 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，工程竣工后此协议作废。

十一 未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲 方：

代表人： 代表人：

联系电话：

年 月 日 乙 方： 联系电话： 年 月 日

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，经甲、乙双方协商一致，将本工程安装分项工程、施工人工费承包;为明确双方的责任、权利和义务，订立本合同。

第一条 工程概况

1、 工程名称： 国贸新天地项目

2、 工程地点： 北京中路宁安大街路口

3、 承包范围及内容：

(1)、负责施工的1#、2#、3#楼更换所有管道井采暖供回水管道锁闭阀，增加安装：供水管、锁闭阀;回水管、铜球阀。

(2)、A座办公楼1-23层采暖管道井立管根部增加安装控制阀门及每层采暖管道井支管，要求单回路控制，增加安装锁闭阀带过滤器，管道PP-R支管调整安装。6-23层所有公共卫生间安装通气管道。

(3)、B座酒店、公寓、办公楼1-4层主管道增加安装控制阀，5-19层每个回路单独控制，增加安装锁闭阀带过滤器及铜球阀，20-23层增加安装每个回路锁闭阀、过滤器及铜球阀，所有管道井PP-R支管均需调整改造二次安装。

(4)、地下车库消防栓系统管道电伴热保温。承包造价及结算内容：

1、1#、2#、3#楼及A、B办公、酒店、公寓楼采暖管道井暖气改造工程，包工不包料，主材为甲供(材料清单附后)，人工费包定价 元，大写 元。

2、A座办公楼6-23层所有卫生间安装通气管道，包工包料(工程量清单附后)，一次性包定价 元，大写： 元。

3、地下车库消防栓系统管道电伴热保温，工程按三类工程三类企业取费，不计取劳保基金和税金，定额人工费按市场价及相关规定进行调整。工程结算按[20xx]年【宁夏回族自治区建筑安装工程计价定额】进行水暖工程结算。材料价差执行施工期间的《宁夏建材价格指南》各期价格的平均价，工程量确认清单附后，最终执行决算价。管理费用由甲方按工程预算造价的13%扣除。

第二条 工期

1、 20xx 年 5 月 16 日开工，至 20xx 年 6 月 25 日完工。

2、乙方必须保证各项目顺利实施完工，经现场项目部和哈纳斯天然气供热公司共同验收，合格后方可进行结算。

3、本工程必须按双方约定的合同工期完工，乙方若每拖延一天，甲方将对其处以 1000 元/天的罚款，如遇不可抗力的特殊情况工期可酌情顺延。

第三条 工程质量

1、本工程质量等级为 合格 。

2、乙方必须严格按本工程的施工工作内容及哈纳斯天然气供热公司下发整改通知单进行施工，均依据现行国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求，组织施工。

3、乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的罚款全由乙方全额承担。

4、乙方在施工过程中发生的一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送甲方相关部门;发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担由此产生的责任及相关费用。

第四条 甲方工作

1、负责开工前的各项手续办理，为乙方提供指导。负责安排乙方具体施工日期及进度要求。

2、组织乙方进行安全教育，技术交底及操作规程;施工技术交底。

3、负责对乙方施工质量进行监督、检查及验收。

第五条 乙方责任

1)乙方自备施工必要的机械设备(电锤、电焊机、切割机等)，负责机械的一次性调试运转。乙方负责施工现场所有电气设备的接电;包括加班时的灯;降水时水泵接电，接管。预留盒、箱的制、安、拆、归放。

2) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良。

3) 严格本班组自身的安全生产教育。班组工人入场时必须进行安全交底，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免安全事故发生，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

4) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设单位、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方承担所有责任。

5) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经项目经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

6) 严格按照甲方提供的材料合理下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，严禁从楼层上向下倒、扔建筑垃圾或建筑材料。

7)电气、给排水预埋、安装必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现偏移现象。工程完成后，必须把所有电气、给排水用料分类堆放指定位置。所有配件按施工规范，定额数量提供，超出部分由乙方承担。

8) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权对该项给予罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清出现场 。对于不服从项目部管理人员管理以及打假斗殴、聚众赌博、酗酒闹事的处以罚款500～20xx元/次，情节严重的交由当地法律机关追究其法律责任。

9)凡乙方与其它单位的一切经济纠纷均由乙方自行负责，甲方不承担任 何责任。并不能把与该工程无关的人带入施工现场。否则造成的安全和其它事故，均由乙方承担。

10)施工后做好成品保护工作，承担主体核验前所有成品的保护责任。

11)文明施工，做到工完场清，配合甲方迎接各职能部门的各类检查。

12)乙方发放工人工资时，必须有工资表和工人签字表上报项目部。

13)乙方不得有任何理由让工人聚众闹事，否则造成后果乙方自理。

14) 乙方不得将承包的工程转包他人，否则甲方有权将其清场，并不承担任何责任。

第六条 工程进度

乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工，如因乙方的原因，在限定的进度工期内完不成工程进度，乙方必须自动退场，甲方有权将未完的工程转包给第三方施工，乙方并承担由此造成的经济损失，乙方已完成的工程量在工程竣工后甲方按70﹪给予结算。因不可抗力事件造成停工，工期顺延。

第七条 安全要求

1、 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用，由乙方承担。

2、 乙方的安全用品自理。

第八条 工程验收及保修

1、 乙方承包的分项工程施工质量必须符合施工要求和国家统一的验收标准，并通过验收。

2、每次验收合格后专人值班，负责砼的浇筑。

第九条 付款方式

工程全部施工完毕后，暂付总造价的65%，待竣工验收后扣除5%的保修费后，余款一年内逐步支付。

第十条 违约责任

1、本合同有效期为: 工程结束，保修期至 。此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，违约者承担违约责任并向对方偿付违约金5000.00元整。

2、乙方如遇特殊情况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经双方协商并同意后方可办理终止合同手续。

第十一条 附则

1、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

2、本合同纠纷解决办法：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，向合同签约地管辖区的人民法院提起诉讼。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

发包方(签章)： 承包方(签章)：

电话： 电话：

年 月 日