住宅房屋拆迁房屋补偿协议（精选3篇）

住宅房屋拆迁房屋补偿协议 篇1

甲方经青岛市规划局批准，对本市　　　　　地段进行拆迁改造，青岛市房屋拆迁管理办公室已核发《房屋拆迁许可证》，准予对该地段房屋实施拆迁。为拆迁承办人。乙方在该拆迁范围内住用　　　　　路　　 号　　 户(公/私)有房屋一处，建筑面积　　 平方米，另在本市　　　　　路;　　 号　　 户有住房一处，建筑面积共计　　 平方米。现根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，经甲乙双方协商.就被拆迁房屋的拆迁补偿事宜达成协议如下：

第一条　甲方按房屋补偿方式对乙方进行补偿。

第二条　甲方按货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，为乙方提供价款相当的房屋如下(地址)：房屋价款计(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，与货币补偿价款总额(存在差价，差额款为(人民币)：佰拾万仟佰角分，由方支付给方后，乙方对补偿的房屋享有完全产权。

第三条　乙方须在年月目前将现住拆迁范围内的房屋腾空交甲方拆除。

第四条　甲方对乙方的拆迁补偿金和住房改善费已专户存入青岛市房屋拆迁管理办公室指定的银行。差价款的提领按第种方式处理：

(1)甲方应向乙方支付差价款的，应在乙方搬家腾房的同时，通知上述银行就差额部分为乙方开具银行存单，乙方在搬家腾房后，可持本协议和有效身份证件到上述银行领取。

(2)乙方应向甲方支付差价款的，应在　　 年　　 月　　 日前将差价款交给甲方。

第五条　甲方应在乙方搬家腾房之日起日内一次性发给乙方搬迁补助费元，补助费元，费　　元，合计元。

第六条　本协议签订后，一方当事人反悔或拒不履行的，拆迁当事人可以向房屋拆迁行政管理部门申请裁决或直接向人民法院起诉，但不停止拆迁的执行。

第七条　双方约定的其它事项：

第八条　本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁承办人一份，经办银行一份，报青岛市房屋拆迁管理办公室备案一份。

第九条　本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

甲方：(签章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：(签章)

法定代表人：

拆迁承办人(签章)

法定代表人：

年　月　日

拆迁负责人：

年　月　日

住宅房屋拆迁房屋补偿协议 篇2

拆迁人：_______________________（简称甲方）

被拆迁人：_____________________（简称乙方）

甲方经_________批准，在贵阳市______________地区进行项目建设，修建______________。甲方遵照_____《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间（成套住宅房屋）建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

1.煤气_________元

2._____电表_________元

3.电话_________元

4.有线电视_________元

5._____水表_________元

6.电热_________元

五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费

1.甲方支付乙方人民币_________元；

2.甲方支付承租人人民币_________元。

六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街（巷）_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_______个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。

八、违约责任和纠纷解决办法

1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据_____《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。

2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。

4.对本合同有争议，双方选择（_________）方式解决

A.申请贵阳市_____委员会_____。

B.诉讼。

九、其他：_____________________________________________________________

十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。

甲方（盖章）：_______________?乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_________?法定代表人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________?委托代理人（签字）：_________

_________年_______月_______日?_________年_______月_______日

住宅房屋拆迁房屋补偿协议 篇3

合同编号：_________甲方：_________　　　营业执照注册号：_________　　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________受委托拆迁单位：_________　　　营业执照注册号：_________　　法定代表人：_________乙方：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________根据国务院《____市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：　

第一条　拆迁房屋依据　　　甲方因项目建设需要，经审查批准，于________年____月____日，取得了（_________）拆许字（_________）第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。　

第二条　乙方房屋的基本情况　　　乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。　

第三条　补偿金额　　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：　　　　　

1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；　　　　　

2.附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；　　　　　

3.搬迁补助费为人民币_________元整；　　　　　

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；　　　　　

5._________。　　总计补偿金额（大写）人民币_________元整。　

第四条　产权调换房屋　　　　　

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。　　　　　

2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］_________，房屋用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）　　　　　　

（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。　　　　　　　

（2）该房屋协议约定建筑面积为_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。　　　　　　　

（3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。　　　　　　　

（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_________。　　　　　　

（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起____日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起____日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起____日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。　

第五条　差额结算　　　被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于________年____月____日前结清。　

第六条　搬迁　　　乙方在________年____月____日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。　

第七条　产权调换房屋的交付　　　　　

1.甲方在________年____月____日前将产权调换房屋交付给乙方。　　　　　

2.甲方应当在产权调换房交付使用后____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________％向乙方支付违约金。　

第八条　过渡方式　　　乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：　　　　　

1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_________个月，计_________元，余_________个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）　　　　　

2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。　

第九条　违约责任　　　因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从

第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。　

第十条　注销　　　乙方应在________年____月____日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。　　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。　

第十一条　协议的争议解决　　　本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：　　　　　

1.提交_________仲裁委员会仲裁。　　　　　

2.依法向人民法院起诉。　

第十二条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。　　　协议附件与本协议具有同等法律效力。　

第十三条　本协议自双方签订之日起生效。　

第十四条　本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　委托代理人（签字）：_________　　　　　委托代理人（签字）：_________　　　　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________受委托拆迁单位（盖章）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 经办人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ________年____月____日　　　　　　　 签订地点：_________　　　　　　　　附件附件

一：评估报告（略）　附件

二：房屋平面图（略）附件

三：装饰、设备标准（略）附件

四：补充协议内容（略）

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