物业维修人员岗位职责（精选19篇）

物业维修人员岗位职责 篇1

1、定时巡查设备的运行状况，并做好记录，定期按相关操作规程做好保养检修工作，保证设备正常运行;

2、完成每日客服报修的维修工作;

物业维修人员岗位职责 篇2

1、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理;

3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;

4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。

物业维修人员岗位职责 篇3

1、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养;

2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的安全检查;

3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱电)具有一定的预判性;

4、能进行简单的工程仓库出入库管理。

物业维修人员岗位职责 篇4

1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况;

2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;

3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;

4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常;

5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;

6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。

物业维修人员岗位职责 篇5

按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等设备进行巡检、维修、保养及校准。

发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措施。

物业维修人员岗位职责 篇6

1、接受业主日常报修，上门实施维修，并做好书面登记与回访;

2、了解本物业房屋建筑范围，以及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能;

3、了解管辖范围内各类型号的供配电设备性能与维修工作的技能;

4、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护;

5、完成领导交办的其他任务。

物业维修人员岗位职责 篇7

1、负责办公区域的水电安装、设施设备维修、保养工作;

2、做好值班工作日记和设备运行记录;

3、完成公司或上级领导交办的其他工作任务。

物业维修人员岗位职责 篇8

1、负责物业设施设备的日常维护、巡检与抢修(公共照明、水泵管网、供电设备线路等)

2、负责维修表格、台账的填写、整理、存档

3、负责配合、监督专业维保单位进行的定期维保、记录

4、协同处理物业小区综合问题的处理，做好技术支持。

5、完成领导安排的其他事务

物业维修人员岗位职责 篇9

1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行

3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

4.及时维修工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修人员岗位职责 篇10

1、负责小区住户家中报单维修;

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;

3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理;

4、完成上级交办的其它工作;

物业维修人员岗位职责 篇11

1. 负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技工处理，若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。

2. 检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。

3. 负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。

4. 负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。

5. 定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的计划按质、按量、按时完成。

6. 负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种

物业维修人员岗位职责 篇12

1、做好工程的日常维护与保养工作;

2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;

3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;

4、配合项目完成其他的日常工作。

物业维修人员工作职责7

1、负责物业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责 篇13

1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常;

2、点检、维护、保养相关记录汇总

3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析

4、负责设施备品备件的管理与采购

物业维修人员岗位职责 篇14

1. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识;

2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;

3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;

4. 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系;

5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议;

6. 定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行;

7. 严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修人员岗位职责 篇15

1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等;

3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修;

4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管;

5、土木维修、保养，如大堂门的全面检修、调整。

物业维修人员岗位职责 篇16

1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、其他临时委派的工作。

物业维修人员岗位职责 篇17

1.   负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；

2.认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；

3.认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；

4.在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。

物业维修人员岗位职责 篇18

1、负责商业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责 篇19

1、对公司规定的项目点的工作进行检查和维修;

2、对值班期间发生的问题及时上报或处理;

3、所有物业设备的检查等;

4、执行、参加公司临时委派的任务。